Techos

Reparación de techo de bricolaje

Al entrar en una habitación, el techo es uno de los primeros en entrar en el campo de visión de cualquier persona. Es del techo, su tipo y estado de lo que dependerá la impresión del interior en su conjunto. Por lo tanto, es muy importante mantener el techo en buenas condiciones para controlar su limpieza e integridad. Nos guste o no, para que el interior luzca genial, a veces tenemos que realizar reparaciones totales o parciales en los techos. Para hacer esto, puede contratar artesanos o puede hacer todo usted mismo, especialmente porque todos los que saben cómo manejar la herramienta pueden reparar el techo con sus propias manos..

Me gustaría señalar de inmediato que si no confía en sus habilidades, es mejor recurrir a profesionales. Los precios para la reparación de techos dependen principalmente de la complejidad del trabajo. Así que los más baratos son los trabajos de imprimación y aislamiento. Para su implementación, pueden pedir alrededor de $ 1. por 1 m2. Los más costosos son los trabajos de enlucido, enlucido y aplicación de papel tapiz líquido. El precio de este tipo de trabajos oscila entre $ 7 y $ 10. por 1 m2. Todas las demás reparaciones del techo suelen costar entre $ 3 y $ 6. por 1 m2.

Tipos de techos

Una variedad de estilos de interiores, materiales de construcción e ideas de diseño creativas se reflejan en el techo. Hoy en las instalaciones puede ver varios tipos de techos, desde los más simples hasta los más complejos de varios niveles con una variedad de accesorios de iluminación. Entre los tipos de techos más comunes se encuentran los siguientes:

techo pintado;
techo encalado;
techo empapelado;
techo suspendido;
techo tensado.

Cada uno de estos tipos de techos tiene sus propias ventajas y desventajas, características de diseño que afectan el costo de reparación del techo y los costos laborales. También cabe destacar que es posible realizar reparaciones parciales o completas de cualquier tipo de techo. La cantidad de trabajo realizado dependerá del tipo de reparaciones que se deban realizar..

Al igual que con cualquier otro trabajo de construcción, las reparaciones del techo comienzan con la preparación. En esta etapa, es necesario limpiar el techo del revestimiento antiguo, imprimar y nivelar la superficie, así como reparar las juntas y uniones en el techo. La minuciosidad de la preparación depende del tipo de techo que planee hacer. Por ejemplo, la superficie del techo para encalado o papel tapiz debe estar lo más plana posible, al mismo tiempo, para techos suspendidos o tensados, una superficie tan plana no es crítica.

Limpiar el techo

Si la reparación se lleva a cabo en una habitación nueva inmediatamente después de los constructores, puede omitir una etapa del trabajo como quitar el revestimiento anterior e ir directamente a la reparación de juntas y la imprimación. De lo contrario, comenzamos limpiando la superficie del techo..

La mayoría de las veces, los techos fueron encalados, enlucidos con mortero de cal o simplemente pegados con papel tapiz. No será difícil limpiar el techo de estos materiales de acabado. Para hacer esto, debe tomar un rodillo de pintura normal y una varilla debajo. El rodillo debe humedecerse con agua tibia y exprimirse un poco para que no gotee agua y permanezca lo suficientemente húmedo. Después de eso, enrollamos una parte del techo, al principio no presionamos el rodillo con mucha fuerza, pero con cada nuevo alquiler aumentamos la presión. En cuanto notamos que el rodillo está prácticamente seco, lo volvemos a sumergir en agua y repetimos todo el procedimiento en una nueva sección del techo. Después de mojar una parte del techo de un par de metros cuadrados de tamaño, tomamos una espátula y comenzamos a limpiar la cal, el papel tapiz o el yeso hasta la base de concreto o masilla..

¡Importante! Habiendo encontrado una capa de masilla vieja debajo del acabado, verificamos su resistencia con una espátula. Si se adhiere con suficiente firmeza a la superficie del techo, lo dejamos en su lugar. Si la masilla comienza a desmoronarse y desprenderse, retírela y luego aplique una nueva..

A veces, los techos se pintaron con pintura al óleo o al agua. Quitar pintura es un proceso laborioso. Esto se puede hacer de dos formas: mecánica y química. La primera opción consiste en limpiar la pintura con una espátula o papel de lija. Es bastante largo y polvoriento. Para la segunda opción de eliminación, necesitará un lavado especial, que se puede comprar en la tienda. Después de la impregnación con un removedor, la pintura se separa fácilmente de la superficie, el proceso de ablandamiento de la pintura puede demorar hasta 12 horas..

Si en el techo se han pegado elementos decorativos o baldosas de poliestireno, se pueden quitar con una llana con una hoja de metal duro. Es posible que quede algo de pegamento en el techo. Tendrá que hacer algunos esfuerzos para eliminarlo, pero como resultado, debe quedar una superficie limpia..

Al realizar una revisión importante de un techo con cualquier estructura suspendida o en tensión, deberá desmontarlo y quitarlo por completo para llegar al techo. No hay recomendaciones especiales aquí, excepto tener mucho cuidado y hacer todo lo posible para no dañar los elementos del techo suspendido o tensado..

Imprimación de techo

Después de limpiar el techo de la capa de acabado y elementos decorativos, procedemos a imprimar la superficie. Comienza revisando las juntas y uniones en el techo. Deben rellenarse con yeso o mortero de yeso, que se sujeta con firmeza y seguridad. Si la solución en las juntas se desmorona parcialmente o se cae de un ligero golpe, limpiamos las juntas y las volvemos a llenar con una solución a base de yeso y cemento o una solución de mezclas especiales de construcción seca con la adición de fibra. Después de llenar las costuras, comparamos la solución que sobresale con el plano del techo y la dejamos secar por completo, solo después de eso procedemos a cebar el techo para seguir trabajando. Aplicar una imprimación de penetración profunda en la superficie para lograr una mejor adherencia y fortalecer la base. Para aplicar la imprimación, puede usar un rodillo o una brocha y cuidar de proteger sus manos y ojos de la imprimación. Una vez que la imprimación se haya secado, continúe con el trabajo..

Masilla y yeso

La realización de estos trabajos es una estricta necesidad, ya que la superficie de la base de hormigón dista mucho de ser perfectamente plana. Esto es especialmente crítico si el techo se está reparando con papel tapiz o si se planea pintar o blanquear. Cuál de estos dos métodos de nivelación de la superficie elegir depende de la preferencia personal y la habilidad del artesano. Pero hay una serie de características que pueden inclinar la balanza en una dirección u otra. Entonces, el yeso reduce la altura útil de la habitación en 2 a 3 cm y tiene una masa bastante grande. Y la masilla se encoge bastante y requiere la aplicación de varias capas, lo que incide en el tiempo y la complejidad de este tipo de trabajos. La ventaja de enlucir el techo es la facilidad de trabajo y la facilidad de nivelar la superficie. Al mismo tiempo, la masilla le permite lograr una superficie perfectamente plana con un espesor de capa mínimo y poco peso..

Yeso

Si decide enlucir el techo, esto requerirá: una imprimación “Betonokontakt”, mezclas especiales de construcción en seco, por ejemplo, “Rotband” y balizas de yeso con sujetadores. De la herramienta necesitará: una regla de 1,5 m, un taladro o perforador y un nivel. El trabajo en sí se realiza después de limpiar la superficie del techo de la siguiente manera:

alejándose de la pared 15 – 20 cm, coloque una marca para la guía, coloque la segunda marca para la guía con la misma hendidura en el otro extremo de la habitación. Usando un hilo de pintor, dibuje una línea entre estas dos marcas;
nos retiramos 1,25 m de la primera línea y repetimos el algoritmo para aplicar marcas para la guía;
cuando se aplica la marca, perforamos los agujeros para los sujetadores;
fijamos las guías al techo con tornillos autorroscantes. Con la ayuda de un nivel, nos aseguramos de que las guías estén estrictamente a lo largo del horizonte y en el mismo plano. Si es necesario, desenrosque o apriete los tornillos, ajustando así la altura;
una vez colocadas las guías, las reparamos con una solución espesa de mezcla de yeso y las dejamos secar por completo;
queda llenar los huecos entre las guías con una mezcla de yeso y nivelarlos a lo largo de las guías con una regla de metal.

El proceso de enlucido del techo en sí es muy similar al enlucido de las paredes, la única dificultad es que la superficie no es vertical y está ubicada por encima de la cabeza. Después del secado completo, se obtiene una superficie plana, sobre la cual puede aplicar masilla y capa superior..

Reparación de techo: video – lección de yeso de techo

Masilla

El yeso del techo también permite nivelar la superficie, pero esto puede llevar un poco más de tiempo que el yeso. Además, el trabajo en sí es bastante difícil de realizar si no se tiene habilidad para manejar la herramienta. Se requerirán los siguientes materiales para el trabajo: masilla gruesa “Izogyps” y acabado “Satengips”, imprimación “Betonokontakt”, red de pintura. De las herramientas que necesitará: una espátula ancha y estrecha, un recipiente para amasar. El relleno del techo es el siguiente:

si después de limpiar e imprimar la superficie hay grandes baches o gotas, primero aplicamos varias capas de masilla gruesa. Tiene la menor contracción, y el grosor de su capa puede llegar a los 5 cm. Para nivelar el plano del techo y eliminar el exceso de masilla, utilizamos una espátula ancha o una regla;
Encima de la masilla áspera, todavía cruda, coloque una red de pintura. Este simple refuerzo le dará resistencia al techo. Dibujamos con una espátula ancha a lo largo de la malla con una ligera presión para que se presione en la capa de masilla;
si la superficie del techo es relativamente plana, puede usar inmediatamente el relleno de acabado “Satengips”. Se aplica a la superficie del techo con una espátula ancha, y con ella se elimina el exceso. Para mayor confiabilidad, se puede reforzar con una red de pintura;
después de que la capa base de la masilla esté completamente seca, puede continuar con la masilla de acabado y llevar al ideal.

Para conseguir una superficie perfectamente plana, utilizamos ralladores especiales con papel de lija. Tan pronto como haya logrado una superficie plana, puede comenzar a aplicar el revestimiento de acabado final del techo..

Reparación de techo: video – lección de masilla de techo

Otra opción para crear una superficie de techo plana es reparar el techo con paneles de yeso. Toda la superficie se puede revestir simplemente con ellos y finalmente nivelar con masilla. Se requiere una nivelación tan cuidadosa de la superficie del techo para su posterior pintura, blanqueado o pegado con diversos materiales..

Pintura de techo

Esta opción de acabado es quizás la más sencilla debido a la disponibilidad de materiales y su facilidad de uso. Además, un techo pintado en una cocina o un baño es mucho más práctico que todos los demás métodos de acabado del techo en estas habitaciones. Como se señaló anteriormente, una característica esencial de la pintura de techos es la preparación de superficies de alta calidad. Debe ser perfectamente plano, de lo contrario se dañará la apariencia del techo..

Reparación de pintura de techos: foto – ejemplo.

Para pintar se suelen utilizar pinturas al óleo o pinturas a base de agua. La preparación de la pintura se reduce a agitar a fondo y llevarla a una densidad óptima. Entonces puedes empezar a pintar. De la herramienta necesitará un rodillo en una varilla larga y un cepillo. El proceso de pintura en sí es bastante simple. Comenzamos a pintar desde los bordes, que pintamos con un pincel. El resto del área se pinta con un rodillo..

En ocasiones realizan reparaciones cosméticas o parciales al techo pintado. Primero, inspeccione la superficie en busca de pintura descascarada o hinchada, si la hubiera, se limpia con una espátula. Luego vuelven a pintar, pero esta opción es solo una medida a medias y requerirá una reparación completa en el futuro. Si la pintura se adhiere firmemente en todas partes, entonces se aplica una nueva capa de pintura a toda la superficie y se deja secar..

Blanqueando el techo

El blanqueado de techos se considera uno de los más comunes. El techo encalado es adecuado para casi cualquier interior del local, pero en comparación con la pintura, blanquear el techo es algo más complicado. El material para el blanqueado es cal viva, que se diluye con agua, se filtra a través de un colador y luego se aplica al techo. Para hacer esto, use un rodillo, cepillo, pistola rociadora o aspiradora. Si usa un rodillo y una brocha, la cal no se aplicará de manera lo suficientemente uniforme y la técnica le dará mejores resultados. Desafortunadamente, un techo encalado no es tan duradero como uno pintado. Se requiere renovar el encalado una vez al año o completamente limpio y encalado. Además de pintar, es necesario preparar la superficie con especial cuidado. La ventaja indiscutible del blanqueo es su precio y disponibilidad de material..

Pegando el techo

No hace mucho, el techo, empapelado con papel tapiz, estaba en la cima de la popularidad. Más tarde, además del papel tapiz, apareció una placa de techo especial. Y hoy en día, la reparación del techo con baldosas de poliestireno es una de las opciones de acabado más populares. Además de para pintar y blanquear, la base del techo para papel tapiz y losas debe estar perfectamente plana..

Pegar el techo con papel tapiz

Pegar el techo con papel tapiz un proceso algo complicado, ya que será necesario coordinar las acciones de al menos dos personas. Y sostener el papel tapiz sobre tu cabeza no es una tarea fácil. Necesitamos pegamento para papel tapiz y papel tapiz para toda el área del techo. De la herramienta: cuchillo para papel tapiz, rodillo, contenedores para pegamento y trapos. El papel tapiz se pega de la siguiente manera:

después de completar todo el trabajo de preparación de la superficie, preparamos el pegamento de acuerdo con las instrucciones;
cortamos varios lienzos de la longitud requerida del rollo total, mientras nos aseguramos de que el patrón coincida con los lienzos adyacentes;
habiendo extendido los lienzos en el piso con un patrón hacia abajo, extienda pegamento sobre ellos con un pincel y déjelos remojar un poco;
mientras el papel tapiz absorbe el pegamento, esparcimos el pegamento en el techo a lo largo de todo el pegado del lienzo;
ahora doblamos el lienzo en un acordeón y, expandiéndolo gradualmente, lo pegamos al techo;
nivelamos el lienzo con un rodillo, asegurándonos de que no queden burbujas de aire debajo del lienzo. Retire el exceso de pegamento con un paño ligeramente húmedo..

Pegamos el resto de los lienzos de acuerdo con el algoritmo anterior, mientras nos aseguramos de que el patrón coincida en las juntas. Déjelo secar en el interior durante una semana..

Pegar el techo con azulejos

A diferencia del empapelado proceso de pegado de baldosas mucho más fácil y una sola persona puede manejarlo. Para el trabajo necesitará: baldosas, pegamento acrílico especial. De la herramienta necesitará: una pistola de montaje, una espátula, un cuchillo de corte, un hilo de pintura. Realizamos todo el trabajo de la siguiente manera:

después de preparar la superficie, encontramos el centro de la habitación. Para hacer esto, puede dibujar dos diagonales desde las esquinas, después de lo cual dibujamos dos líneas intersecadas en ángulos rectos de pared a pared a través del centro;
comenzamos a pegar los azulejos desde el centro de la habitación. En la baldosa en sí, punteada a lo largo de los bordes y un poco en el centro, aplique pegamento y péguelo al techo. Coloque la baldosa con una esquina estrictamente a lo largo de las líneas del centro;
repitiendo el algoritmo, pegue el resto de los mosaicos. Si en los bordes la baldosa no encaja por completo, la cortamos con un cuchillo;
el toque final será pegar rodapiés y cenefas en las esquinas de la habitación.

Reparación de techo: foto – ejemplo

En el marco de este artículo, examinamos las opciones más simples para reparar techos. La reparación de estructuras más complejas de techos suspendidos y suspendidos es un tema bastante extenso y complejo que requiere escribir un artículo separado..