Techos

Cómo actualizar un techo viejo

A veces, en el proceso de reparaciones cosméticas internas de un apartamento o una casa de campo, los artesanos del hogar notan que el techo ha perdido su apariencia original y necesita restauración. A veces, el techo todavía se puede usar, pero cuando lo mira, existe el deseo de darle una “apariencia comercial”, en cuyo proceso no tiene que recurrir a métodos ultramodernos. A la pregunta: “¿Cómo actualizar el techo antiguo?” no hay una respuesta exacta, ya que el algoritmo para reparar el revestimiento del techo depende del tipo de estructura, el grado de deterioro y la habitación en la que se encuentra. En la mayoría de los casos, la renovación de los techos se lleva a cabo como parte de una reparación cosmética del local, sin embargo, surgen situaciones en las que es necesario restaurar la vida solo al techo, haciéndolo aún más atractivo. Hay varias formas de reparar un techo viejo, el pico de su relevancia cae en diferentes intervalos de tiempo. Estos incluyen empapelar el techo e instalar baldosas de espuma y restauración con paneles de PVC y paneles de yeso, y opciones más modernas: organización de techos tensados y suspendidos. La elección de cada uno depende de muchos factores, así como de las capacidades del propietario para renovar el techo. Todas las opciones de reparación tienen sus propias características tecnológicas, que se discutirán en este artículo..

Preparación del techo de una casa antigua para reformar: procedimiento

La reparación del techo viejo por su cuenta es imposible sin las medidas preliminares que deben llevarse a cabo antes de los trabajos de enlucido y pintura..

Si el techo a restaurar ha sido previamente encalado, se deben realizar los siguientes trabajos preparatorios:

Para quitar la cal vieja, 1 sq. el medidor debe humedecerse con agua tibia usando un rodillo, cepillo o goma espuma;
Dejar hasta que se absorba el agua, lo que no tardará más de 3-4 minutos;
Con una espátula, limpie a fondo el techo de tiza.
Si la superficie del techo que necesita reparación se pintó previamente con pintura a base de agua, es necesario eliminar sus restos de la siguiente manera:
En primer lugar, es necesario humedecer la superficie a reparar;
Si hay pedazos desprendidos y una película de pintura, retírelos;
En áreas enyesadas donde los pedazos de yeso no se sujetan con suficiente firmeza, retírelos..

La siguiente etapa importante en el trabajo preparatorio es cebar la superficie de montaje. A menudo, los artesanos descuidan esta etapa, subestimando la importancia de la imprimación, que ayuda a eliminar el polvo de la superficie tratada y aumenta la adherencia entre la losa de hormigón y la capa de yeso..
Use un rodillo, brocha o pistola rociadora para aplicar la imprimación. Los expertos recomiendan aplicar imprimaciones en dos capas, después de lo cual es necesario esperar a que se seque durante una hora. Debido al hecho de que la imprimación es un líquido transparente, después de que se seca, pueden surgir problemas con la detección de defectos de aplicación. Para resolver este problema, los expertos recomiendan agregar una pequeña cantidad de color a la imprimación..

Importante! El mercado de la construcción moderna ofrece a los compradores composiciones de imprimación de mayor eficiencia, sin embargo, algunas de ellas contienen pegamento PVA. Para ahorrar dinero sin comprometer la efectividad del material, los expertos recomiendan comprar pegamento PVA y diluirlo con agua, y para que una imprimación tan improvisada adquiera propiedades antisépticas, se le agrega sulfato de cobre..

La siguiente etapa de medidas preparatorias antes de aplicar pintura es masilla y enlucido..

Las grietas profundas, las irregularidades y otros defectos se rellenan con revoques a base de yeso, que son mucho más fáciles de trabajar que con los revoques de cemento convencionales. Un excelente ejemplo de tal composición es la mezcla de yeso Rotband producida por Knauf, que muchos finalistas utilizan con éxito..
Una vez preparada la solución de trabajo, se cierran los baches y grietas más grandes, así como las grietas, tanto en las losas como entre ellas. Se humedecen con agua y se llenan con una solución de trabajo. Este evento debe realizarse en varias etapas, ya que una gran cantidad de yeso húmedo puede resbalar, causando muchos problemas. Posteriormente, se lleva a cabo una nivelación general del techo, para lo cual toman una regla en la que se aplica una solución con una espátula pequeña y se presiona contra la superficie a nivelar, presionándola ligeramente hacia abajo y estirándola hacia usted. Esto contribuye al fraguado rápido del mortero. A menudo, después de la primera aplicación del yeso, quedan ranuras e irregularidades notables, que no necesitan ser borradas inmediatamente, ya que esto puede conducir al deterioro de la apariencia de la superficie del techo. Debido a que aún es necesario realizar una nivelación final de la superficie, que eliminará todos los defectos existentes..
Después de que la última capa de yeso esté completamente seca, es necesario enlechar las juntas con papel de lija. Luego, el techo se limpia de partículas de yeso y se limpia con un paño húmedo, después de lo cual se aplica una capa de imprimación con una pistola rociadora..

La etapa final – nivelación final del techo, que implica la aplicación de varias capas de masilla, seguido de lijado e imprimación de la capa final.

Importante! Se recomienda comenzar a aplicar la masilla durante la nivelación final del techo desde la pared adyacente a la de la ventana. Esto contribuye a una buena visión general. No se recomienda aplicar una capa de masilla de más de 5 mm de espesor, ya que esto perjudica su secado y contribuye a la aparición de grietas..

Pintura y blanqueado de techos: clásicos atemporales

Blanqueamiento de techos: los principales matices tecnológicos.

Blanquear techos viejos es una opción de reparación clásica que no pierde su relevancia a lo largo de su existencia. Además, es una de las formas más económicas y sencillas de restaurar la superficie del techo, que puede hacer usted mismo. Si prefirió esta opción, entonces debe conocer los siguientes matices:

Si hay rastros de moho u hongos en la superficie del techo tratado, es necesario limpiarlo y cubrirlo con un agente antifúngico, esperando que se seque por completo;
En la siguiente etapa, la superficie tratada se imprima con una imprimación caracterizada por una penetración profunda;
Para hacer que el techo sea lo más uniforme posible, se realizan yeso y masilla en la superficie. Si la superficie inicialmente era lo suficientemente plana, puede negarse a enlucirla;
Después de la implementación de las medidas anteriores, puede comenzar a pintar la superficie del techo..

Pintura de techo: elección de materiales y tecnología de aplicación.

Una forma más moderna de reparar el techo en una casa antigua es usar pintura a base de agua, que reemplazó a la tiza y la cal. Hay varias variedades de pinturas a base de agua, que incluyen acrílicas, látex y silicato; todos estos tipos deben diluirse con agua antes de su uso. La elección de esta o aquella variedad depende del interior de la habitación, las preferencias de gusto del propietario y su idea creativa..

Sin embargo, también hay un aspecto técnico del problema que debe tenerse en cuenta al elegir una pintura a base de agua:

Intente dar preferencia a la pintura con alto poder cubriente;
Si planea reparar techos en habitaciones con alta humedad, elija una pintura lavable; en todos los demás casos, puede dar preferencia a pintar con parámetros normales;
Los expertos recomiendan comprar pintura con un margen, ya que incluso en un lote puede haber pintura con una ligera diferencia tonal, perceptible al final de la reparación..

Importante! Después del secado, la pintura a base de agua se aclara en varios tonos, lo que también debe tenerse en cuenta durante el proceso de reparación..

Cómo pintar un techo viejo?

Los expertos no recomiendan pintar el techo con pintura vieja y, por lo tanto, antes de pintar el techo viejo, se debe limpiar de cal o pintura. Si el primero se elimina solo mecánicamente (la superficie se humedece con agua con un rodillo de pintura y, con una espátula, se elimina la cal), entonces la eliminación del segundo se puede hacer de varias maneras.

Método mecánico, que consiste en quitar la pintura con una espátula o un cepillo de metal;
De forma química, cuya esencia es utilizar un disolvente especial para quitar la pintura. Después del tratamiento de la superficie con esta composición, la pintura se alejará fácilmente de la superficie del techo..

Antes de abrir una lata de pintura, debe agitarse y, una vez abierta, mezclar nuevamente;
Vierta una pequeña cantidad de pintura en la bandeja, lo que evitará su secado prematuro;
Difumina las esquinas con un pincel. El ancho de la capa debe ser de al menos 5-6 cm;
Tocando ligeramente la superficie de la pintura con un rodillo y pasándolo por la bandeja, recoja una pequeña cantidad;
Retire el exceso de pintura y, haciendo un movimiento en forma de W, haga varios rollos con un rodillo;
Después de que quede una pequeña cantidad de pintura en el rodillo, haciendo ligeros movimientos, deslícelo sobre la superficie pintada, lo que eliminará las manchas y pintará sobre las rayas restantes;
Cuando hayan pasado 12 horas después de aplicar la primera capa de pintura, se puede comenzar a aplicar la segunda capa y, después de esperar a que se seque, asegurarse de que no es necesario aplicar una tercera capa de acabado..

Desventajas de los techos pintados:

La principal desventaja de los techos pintados es la permeabilidad a la humedad y, por lo tanto, deberá teñirse periódicamente;
Si la pintura del techo se realiza en una casa de nueva construcción, existe una alta probabilidad de que se produzcan grietas en el techo durante la contracción del edificio..

Reparación de la vieja foto del techo.

Pegamento o techo de baldosas: características de reparación.

¿De qué otra manera actualizar el techo viejo? Uno de los métodos actuales es el uso de placas de techo, caracterizadas por diferentes texturas y hechas de espuma, poliuretano y otros polímeros conocidos..

Un techo de baldosas o llamado techo adhesivo se caracteriza por una serie de ventajas:

Debido al hecho de que el mercado de la construcción ofrece una gran cantidad de variedades de paneles de techo, puede decorar el interior de la habitación en cualquier esquema estilístico y de color;
La disposición de un techo de tejas es una de las opciones de reparación más presupuestarias, lo que se debe al costo democrático del material utilizado;
La preparación de la superficie para arreglar un techo de baldosas no tiene características específicas e implica la implementación de un conjunto estándar de acciones: limpieza, nivelación, masilla;
El techo adhesivo es resistente a la humedad y, por lo tanto, se puede instalar en habitaciones con mucha humedad..

Importante! No se recomienda instalar un techo de azulejos en los dormitorios, ya que es necesario realizar una ventilación frecuente de las habitaciones con azulejos..

Las baldosas de plástico no tienen pretensiones de mantenimiento y se pueden limpiar y lavar fácilmente; sin embargo, a menudo surgen situaciones en las que los elementos individuales de las baldosas se deforman y, por lo tanto, deben reemplazarse..

Importante! Antes de continuar con la renovación de un techo de baldosas, es importante recordar que no se pueden pintar todos los tipos de baldosas..

Si la loseta del techo que está utilizando está hecha de plástico que no está diseñado para procesarse con compuestos colorantes, la única salida en este caso es reemplazar parcial o completamente el elemento de la loseta dañado..
Las baldosas de espuma se pueden pintar, lo que se lleva a cabo de la misma manera que se pinta un techo de hormigón o cartón yeso. Lo único que no es necesario hacer en este caso es enlucir y nivelar la superficie de baldosas..

Importante! Para pintar baldosas de espuma, se recomienda utilizar pinturas a base de agua que no dejen rayas y contribuyan a crear una superficie plana y lisa. La aplicación de pintura se realiza con brocha, ya que el rodillo de pintura puede deformar las baldosas..

Importante! Para las placas de techo, la opción ideal es utilizar un tinte de dispersión acuosa. Si las baldosas se colocan con rombos o cuadrados de tonos contrastantes, deben pintarse cuidadosamente con un pincel fino..

Disposición de techo tensado: un método de reparación universal

La disposición de un techo tensado no puede considerarse una opción económica, sin embargo, tampoco es la más cara. La instalación de un techo tensado requerirá al menos 10-15 mil, lo que se explica por la imposibilidad de realizar la instalación con nuestras propias manos y la necesidad de atraer especialistas, en cuyo arsenal hay herramientas especializadas (pistola de calor)..

Ventajas del techo tensado:

Apariencia estética, instalación rápida y sin necesidad de esfuerzos por parte de los propietarios;
Debido a la resistencia a la humedad de los techos tensados, se recomienda instalarlos en habitaciones donde es posible que haya fugas..

El techo tensado es una hoja de materiales poliméricos, que se estira y asegura con sujetadores especiales. La lámina del techo puede ser tanto brillante como mate, y las capacidades de producción modernas han hecho posible la fabricación de un techo tensado con un patrón..

Brevemente, la instalación de un techo tensado es la siguiente:

A lo largo del perímetro de la habitación, se instalan sujetadores especiales: baguettes;
Usando una pistola de calor, la tela se calienta, como resultado de lo cual adquiere elasticidad;
Usando una herramienta especial que se asemeja a una espátula, a lo largo del perímetro del techo, el lienzo se mete en los sujetadores;
Una vez que el material se enfría, adquiere la resistencia necesaria y se estira uniformemente sin formar pliegues. Una vez completada la instalación del techo tensado, se hacen agujeros en el lienzo, que son necesarios para la instalación de accesorios de iluminación..

Durante la operación de un techo tensado, surgen situaciones en las que es necesario repararlo, lo que implica la corrección de defectos y brechas que han surgido. Para que tales situaciones sean lo más raras posible o, si es posible, para evitar reparaciones por completo, durante el funcionamiento del techo tensado, se deben cumplir las siguientes reglas:

Es necesario evitar calentar la lámina del techo por encima de los 70 grados, ya que esto puede hacer que los bordes que sujetan su superficie se fundan, lo que provoca que la lámina se combe y se desgarre;
No se debe permitir que la temperatura descienda por debajo de 0 grados (en invierno, no se recomienda abusar de la ventilación de la habitación). Esto se debe a la cristalización del material a bajas temperaturas, lo que provoca la rotura del tejido;
Es necesario evitar el contacto del lienzo con objetos afilados, ya que en casos de daños en el techo tensado con objetos afilados, la reparación es una medida obligatoria;
Si, en caso de una fuga, la tela elástica del techo resiste el peso del agua fría, el agua caliente hará que la lona se rompa..
En la mayoría de los casos, los techos tensados dañados deben reemplazarse; sin embargo, surgen situaciones en las que las reparaciones parciales oportunas pueden evitar un reemplazo completo de la lona..

Cortes y rasgaduras del techo tensado

A pesar de que la lona del techo tensado se caracteriza por una resistencia suficiente, no se pueden descartar sus cortes y perforaciones..

Un lienzo hecho de película de PVC prácticamente no se puede reparar por sí mismo, sin embargo, si el espacio es pequeño, puede pegarlo con cuidado con sus propias manos;

Si los huecos son importantes, no es práctico realizar una reparación parcial del lienzo..

En caso de roturas en el techo sin costuras con respaldo de tela, se puede hacer lo siguiente:

Con un trozo de cinta de fibra de vidrio o tela, selle con cuidado el espacio existente;
Después de eso, se aplica pintura al sitio de corte, cuyo color es similar al color del techo tensado;
Si la incisión es pequeña, puede intentar coserla con hilos de nailon para que coincida con el color del lienzo y el tinte, lo que hará que la costura sea casi invisible..

Fugas en el techo: métodos de eliminación.

Si su habitación tiene un techo tensado, lo más probable es que pueda evitar la inundación de muebles y otros muebles, así como evitar daños en las paredes, lo que se debe a la capacidad única de la lona elástica para soportar el peso del agua sin rompiendo.

En caso de inundación, para evitar daños en el techo, es necesario actuar con especial cuidado y seguir las recomendaciones de los especialistas:

En primer lugar, es necesario drenar el agua acumulada para evitar la deformación del techo. Para ello, se desmonta una de las esquinas del techo;
Una vez que haya drenado el agua, debe secar completamente el lienzo y llenarlo en la barra de pan con una pistola de calor;
Además, el agua se puede drenar haciendo un pequeño orificio en la película elástica del techo..
Si el peso del agua acumulada durante la fuga del techo ha superado la norma establecida, lo más probable es que las baguettes se desprendan de las paredes, lo que puede deberse a imprecisiones realizadas durante el proceso de instalación. La mayoría de los instaladores consideran que las goteras en el techo son un caso de garantía, por lo que no debe preocuparse por las consecuencias..

Importante! Si se enfrenta a una fuga en el techo, verifique la temperatura del agua: si está fría, luego de secar el lienzo no cambiará sus propiedades operativas, y si está caliente, lo más probable es que se estire y, por lo tanto, reparaciones parciales. no sera posible.

Puede ocurrir que la banda se combe si su vida útil ha excedido los 10 años, o durante su instalación, la banda se estiró de manera desigual. La exposición a altas temperaturas también puede hacer que la banda se combe. El método para eliminar este defecto es estirar la lona..

Reparación del viejo video del techo.