Nepriklausomas pastatų griovimas vasarnamiuose

Pastatų griovimo problema šalyje yra gana aktuali. Galų gale, jei vasarnamis per šimtmetį pereina iš vieno giminaičio į kitą, tada namas ar ūkinis pastatas ilgainiui sunyksta. Pastatų išmontavimo kaina yra gana didelė, todėl daug pigiau darbus atlikti patiems. Mes daugiau sužinosime, kaip tinkamai nugriauti pastatą vasarnamyje..

Turinys:

Pastatų griovimas Maskva 2016: ypatybės ir dokumentacija

Norint nugriauti pastatą Maskvoje ar Maskvos regione, pakanka susisiekti su specializuota įmone ar privačia įmone. Atminkite, kad paskutinis variantas privačios brigados pavidalu yra gana nepatikimas ir netgi pavojingas..

Jei vis dėlto nuspręsite šį reikalą patikėti specialistams, tada prieš sudarydami sutartį patikrinkite visus reikalingus dokumentus, kad gautumėte leidimą dirbti griovimo darbus. Nespecializuotos įmonės dėl savo nekompetencijos ar patirties stokos daro grubias klaidas griovimo metu. Visų pirma, visi darbai turėtų būti atliekami atsižvelgiant į visas ryšių ir inžinerines sistemas, prijungtas prie namo. Jei sugadinsite vamzdžius, pavyzdžiui, santechnikos tikslais, turėsite išleisti papildomų lėšų jų restauravimui.

Griovus pastatą išpuoselėtoje teritorijoje, būtina darbus atlikti labai atsargiai, kad nebūtų pažeisti šalia esantys pastatai, medžiai, gėlynai. Siekiant išvengti problemų, visus darbus turėtų prižiūrėti darbuotojas..

Todėl, jei jums buvo pasiūlyta įtartinų namo griovimo išlaidų, iš pradžių patikrinkite šios organizacijos kokybę, ar nėra neigiamų atsiliepimų ir pan..

2016 metais penkių aukštų pastatai buvo įtraukti į Maskvoje griaunamų pastatų sąrašą. Metus Maskvoje jie planuoja atsikratyti visų Chruščiovų. Trečioji plano dalis jau baigta, dar šiek tiek liko. Remiantis būsto programa, Maskvoje nugriaunami penkių aukštų pastatai yra sunykę ir dėl jų eksploatavimo pabaigos turi būti nugriauti. Be to, reikia modernizuoti būsto rinką ir modernizuoti penkių aukštų pastatus, kurių tarnavimo laikas ilgesnis..

Namų, skirtų nugriauti Maskvoje, sąrašas numato darbą šiaurinėje, vakarinėje ir šiaurės vakarų miesto dalyse. Prieš nugriaunant penkių aukštų pastatą, statomas naujas namas, kuriame kraustosi visi gyventojai. Tuo pačiu metu nauji butai yra toje pačioje teritorijoje kaip ir senasis namas..

Senų pastatų griovimas: darbo ypatybės

Miesto namai yra nuolat veikiami įvairių veiksnių, todėl juos reikia periodiškai remontuoti. Nauji pastatai mieste atsiranda prieš nusprendžiant nugriauti senuosius. Pastatų griovimas yra gana sudėtingas ir brangus procesas, kuriam būtina naudoti tik specializuotų įmonių darbą..

Namų naikinimas atliekamas ne tik veikiant atmosferos krituliams, bet ir žmogiškam faktoriui. Sprendimas ardyti namą priimamas, jei jis tam tikru mastu nustoja atlikti numatytas funkcijas.

Jei dar nėra priimtas sprendimas nugriauti jūsų namą, tačiau jis nebeatlieka numatytų funkcijų, tuomet turite savarankiškai pradėti rinkti dokumentus, įrodančius šį faktą. Žinoma, geriau kreiptis į teisininką, kuris padės tai padaryti teisingai ir greitai..

Išsprendus teisinius klausimus, prasideda techninė griovimo dalis. Su miesto taryba susitarus dėl namo griovimo, prasideda sutarties su tokiais klausimais sprendžiančia komanda sudarymo procesas..

Yra du senų namų ardymo būdai. To ar kito metodo pasirinkimą lemia individuali situacija. Kiekvieno pastato elemento išmontavimas atskirai vadinamas daliniu išmontavimu. Sunkiųjų įrenginių naudojimas reiškia visišką namo griovimą. Antrasis variantas išsiskiria darbo greičiu, tačiau jis netinka visiems namams, ypač jei šalia namo yra kiti pastatai, tokiu atveju geriau griebtis tikslesnio dalinio išmontavimo.

Kai kurios situacijos yra susijusios su sprogstamųjų medžiagų naudojimu. Tačiau šio metodo naudojimas tankiai apgyvendintoje miesto dalyje yra nepriimtinas. Atkreipkite dėmesį, kad griaunant pastatą susidaro daug statybinių atliekų, kurios turi būti pašalintos.

Senų pastatų griovimo kainą lemia paties pastato tūris, daugybė papildomų pastatų ar pastatų, kurių negalima nugriauti, ir kitos individualios savybės. Ypač svarbus atliekų šalinimas, kuris turi būti atliktas laiku ir teisingai..

Griovus privačius namus, kotedžus ir vasarnamius, labai svarbi medžiaga, iš kurios gaminamas pastatas – plyta, betonas ar mediena. Taip pat turėtumėte nuspręsti dėl griovimo tipo – visiško, ty gilaus ar dalinio, nenugriovus pamato.

Mūrinių daugiaaukščių pastatų griovimo kaina yra mažesnė nei monolitinių skydinių konstrukcijų griovimas. Rankiniai įrankiai naudojami mažiems pastatams išardyti. Jei konstrukcija turi du ar daugiau aukštų, tai jūs negalite išsiversti be ekskavatoriaus pagalbos. Tai leidžia ekskavatoriuje naudoti hidraulinio plaktuko funkciją. Tačiau griovimo darbai turi būti atliekami visiškai atsižvelgiant į ekskavatoriaus pajėgumus pagal pastato tipą ir dydį. „Shpurovye“ mokesčiai leidžia sprogstamai nugriauti pastatą, o pastatas nuslūgsta ir sunaikinamas. Ši griovimo galimybė yra ypač ekonomiška ir lengvai atliekama. Tačiau jis netinka visų tipų pastatams..

Griovus pastatus, statybvietė turėtų būti kuo švaresnė ir tylesnė. Statybinės atliekos išvežamos į anksčiau apibrėžtas vietas, po to jos tinkamai šalinamos. Norint išvežti statybines atliekas, rekomenduojama išsinuomoti savivartį.

Pastatų ir statinių griovimo būdai

Yra trys pagrindinės pastato nugriovimo galimybės. To ar kito pasirinkimas priklauso nuo pastato tipo, jo aukštų skaičiaus, kitų konstrukcijų buvimo šalia namo, kurių negalima nugriauti. Be to, pastato sienų ir pamatų kokybė taip pat vaidina svarbų vaidmenį nustatant, kaip jį išardyti..

Pirmasis variantas – paprasčiausias ir pigiausias – pastatą nugriauti rankomis. Tai svarbu tuo atveju, jei nėra galimybės samdyti ar patekti į specialios įrangos namą arba, jei reikia, išsaugoti tam tikrą pastato dalį..

Atkreipkite dėmesį, kad namų išardymas rankiniu būdu yra aktualus namams, kurių aukštis yra ne daugiau kaip trys ar keturi aukštai. Proceso metu naudojami įrankiai, turintys elektrinę arba hidraulinę pavarą. Be to, norint išardyti pastatą, jums reikės plaktuko, kirvio, laužtuvo ir kitų įrankių. Ši griovimo galimybė aktuali centrinėms miesto dalims arba privatiems priemiesčio namams.

Kai kuriais atvejais, ardant namą, būtina palikti jo fasadą ir pamatą, tada rankinis namo griovimo būdas yra būtinas. Tai ypač pasakytina apie senus pastatus, kurie ilgainiui blogėja. Architektai stengiasi išsaugoti savo fasadą, kurdami naują, patvaresnę konstrukciją..

Antrasis namo ardymo būdas yra mechanizuotas. Metodas aktualus ir pastatams, kurie yra nugriauti pagal gyvenamojo fondo dokumentus, tuo tarpu šios konstrukcijos neturi istorinės ar architektūrinės vertės. Vienos ar kitos darbo priemonės pasirinkimas yra pateisinamas bendru pastato nugriovimo sunkumu. Jei namo aukštis yra ne daugiau kaip trys aukštai, pakanka naudoti tos pačios klasės techninę įrangą. Svarbų vaidmenį atlieka ir medžiaga, iš kurios statomos namo sienos..

Kadangi griovus betoninius pastatus, reikės kitokios įrangos, nei griauti namus iš plytų. Naudojant hidraulinį plaktuką, moterį ir žnyples, namo išmontavimas vyksta daug greičiau nei naudojant rankinį metodą. Tačiau norint kokybiškai išmontuoti namą mechanizuotai, taip pat būtina organizuoti teisingą ir greitą šiukšlių išvežimą iš statybvietės..

Paskutinis ir trumpiausias būdas nugriauti pastatą yra susprogdinti. Esant teisingai surašytiems skaičiavimams, skirtingos galios įrangai, yra galimybė pakenkti beveik bet kokiems pastatams, neatsižvelgiant į jų vietą. Sąvartynai naudojami atliekoms šalinti, o metalas perdirbamas kaip antrinė žaliava.

Seno pastato griovimo procedūra: bendrosios gairės

Siekiant aprūpinti gyventojus kokybišku būstu, rengiamos miesto programos, kuriomis siekiama išlaisvinti miesto teritoriją nuo senų namų. Norint nugriauti pastatą, būtina naudoti tam tikro tipo pastatui tinkamus griovimo būdus..

Padedant specialistams inžinieriams, apskaičiuojamas žingsnis po žingsnio atliekamas namo darbas ir jo griovimo būdai. Griaunamų pastatų sąrašą tvirtina miesto taryba. Jei reikia individualiai nugriauti nedidelį privatų namą, pakanka kreiptis į atitinkamas institucijas su prašymu išduoti leidimą atlikti išmontavimo darbus. Maksimalus laikotarpis, per kurį turi būti išduotas prašymas, yra keturiolika dienų.

Pradiniai darbai apima teritorijos, kurioje yra nugriaunamas objektas, paruošimą. Be to, išmontuojamas stogas, komunikacijos ir kt. Išardymo būdas turėtų būti nustatytas iš anksto, nors atsiranda tam tikrų situacijų, kai būtina nedelsiant vadovautis pastato griovimo metodais, kai visi darbai yra baigti..

Griovimo pastatai turi būti saugiai išmontuoti, kuo mažiau triukšmo ir dulkių. Rinkdamiesi griovimo įmonę, paprašykite jų dokumentų, patvirtinančių leidimą atlikti tokio pobūdžio darbus..

Kaip savarankiškai nugriauti kaimo namą

Kaimo namą, kurį sudaro vienas aukštas, gana realu nugriauti savarankiškai. Tačiau darbas turėtų būti aiškiai organizuotas ir laipsniškas. Pirmiausia įsitikinkite, kad namuose nėra vertingų daiktų..

Taip pat paruoškite savo šiukšliadėžę. Pradinis darbų etapas – senų langų ir durų išmontavimas. Pirmiausia atsargiai nuimkite varčią, kurioje yra stiklas, ir tada lango rėmą. Tai darydami mūvėkite pirštines, nes yra pavojus susižeisti dėl stiklo.

Jei namo langai yra pagaminti iš metalo-plastiko, tada šlifuoklio pagalba būtina iškirpti inkarus, ant kurių jie tvirtinami. Tada turėtumėte nuimti durų lapus ir išimti durų rėmus.

Prieš pradėdami rimtesnius išmontavimo darbus, turite atjungti namą nuo vandens tiekimo, maitinimo ir kitų ryšių sistemų, kad nepažeistumėte vamzdynų ir laidų. Šiuo atveju geriausia kreiptis į specialistą.

Kitas etapas – pastato išorinės apdailos išmontavimas. Darbo atlikimo technika priklauso nuo namo fasado tipo. Po to išardykite stogą, nuimkite visas stogo medžiagas, išardykite mansardą ir stogo karkasinę dalį.

Jei šalia namo yra ūkiniai pastatai, jie pirmiausia supranta. Baigę visus darbus, turėtumėte turėti tik namo sienas ir jo pamatus. Tokiu atveju, išardydami namą patys arba naudodami didelio dydžio įrangą, vadovaukitės savo pageidavimais..

Medžiagos, surinktos išardžius seną namą, gali būti pakartotinai panaudotos. Tačiau jei jums jų nereikia, visada turite galimybę juos parduoti. Tačiau šiuo atveju griovimo metu atsargiai sulankstykite ir surūšiuokite visas medžiagas..

Norėdami atlikti paprasčiausią darbą, jums reikės plaktuko, pjūklo, plaktuko grąžto, malūnėlio ir kt..

Atlikdami tokį darbą, griežtai laikykitės saugos priemonių. Mūvėkite pirštines, jei yra daug dulkių, naudokite respiratorių. Namo išardymo procesas savo rankomis yra gana sudėtingas, tačiau gana įmanomas, jei turite teisingai parengtą veiksmų planą ir žinių, kaip jį įgyvendinti.