Costruzione di case

Stesura preventivi per l’installazione del gasdotto

Una stima è un documento che contiene tutte le stime per il lavoro imminente. Questo documento viene redatto durante la costruzione e qualsiasi tipo di riparazione o decorazione d’interni. È necessario un preventivo per approvare tutti i costi e l’importo totale del lavoro da svolgere. La sua formazione si basa su progetti, dichiarazioni relative a difetti, quantità totale di lavoro, caratteristiche tecniche generali degli edifici e costo del materiale..

Il budget è un passaggio necessario quando si eseguono lavori sull’installazione o la sostituzione di tubi dell’acqua, delle fognature o del riscaldamento. Consente di determinare in anticipo il costo finale del processo, eliminando così i costi generali. Se la posa viene eseguita in modo indipendente, il preventivo per l’installazione della condotta ti aiuterà ad acquistare immediatamente tutto ciò di cui hai bisogno e ti salverà dai problemi associati alla mancanza di materiale o strumenti. Se la riparazione viene eseguita dai lavoratori, un documento con i calcoli aiuterà a eliminare le spese inutili.

Sommario:

Regole per la redazione di un preventivo per l’installazione di una conduttura e un preventivo generale per l’esecuzione dei lavori di costruzione

Quando si effettua una stima per una condotta o per altri tipi di lavori, vengono presi in considerazione i seguenti fattori:

Caratteristiche e parametri degli edifici, le loro singole parti e le varie caratteristiche di design che sono incluse nel progetto. In poche parole: è necessario calcolare tutte le parti della struttura incluse nell’ambito del lavoro, tenere conto delle loro caratteristiche: le sporgenze della stanza, la necessità di posare una tubazione nel muro, che richiederà ulteriori lavori di perforazione , aggiungendo elementi che non erano inclusi nel vecchio progetto.
La dimensione totale di tutto il lavoro che deriva dalle dichiarazioni e il volume degli elementi da montare, questo fattore è determinato dai materiali di progettazione. Sulla base dei parametri della struttura e del tipo di lavoro, viene calcolata la quantità di materiale richiesta, viene determinato il tipo e il costo preferiti. Ad esempio, se viene calcolata una stima per la posa di un sistema di approvvigionamento idrico in un bagno, è necessario calcolare non solo il metraggio dei tubi, ma anche tenere conto del numero di miscelatori, elementi di fissaggio, giunti, rubinetti.

Il numero totale di strumenti e materiali ausiliari che saranno necessari nel processo di smontaggio e installazione. Questa quantità viene determinata utilizzando specifiche personalizzate, dichiarazioni e vari documenti inclusi nel progetto. Quando si effettua un preventivo da soli, è necessario stilare un elenco di strumenti e mezzi improvvisati che saranno necessari nel lavoro.
Tenendo conto del prezzo di mercato per i materiali selezionati, nonché del costo del lavoro, utilizzare il calcolo per calcolare l’importo totale del preventivo. Per riassumere il prezzo del lavoro, vengono utilizzati gli standard e gli indicatori attuali. Per determinare con precisione l’importo che verrà speso per i materiali, è necessario scoprire il loro prezzo medio di mercato.

Per la competente redazione di preventivi è necessario conoscere alcuni dei fattori che li classificano nelle diverse tipologie. Quindi per edifici e strutture si effettuano preventivi per i seguenti lavori:

Costruzione generale.
Lavori di costruzione con specifiche ristrette.
Misure sanitarie.
Posa di cavi elettrici, illuminazione.
Installazione di centrali elettriche.
Installazione e acquisto di apparecchiature tecnologiche, strumenti per il monitoraggio e la misurazione di indicatori vari in edifici residenziali e industriali, dispositivi a bassa tensione – allarmi, apparecchiature di comunicazione, dispositivi automatici.
Posa di condotte di comunicazione per acqua potabile, fognatura e riscaldamento.

Tenendo conto dell’area totale dell’edificio o dei locali riparati, il calcolo del preventivo è suddiviso nei seguenti tipi:

Disposizione delle opere verticali.
Installazione di comunicazioni ingegneristiche.
Costruzione di strade e sentieri.
Lavori per il miglioramento generale del territorio, progettazione del paesaggio.
Calcolo di piccole forme architettoniche.

Tutte queste classificazioni devono essere prese in considerazione per calcolare l’ordine di esecuzione di tutti i lavori durante il processo di budgeting ed evitare costi inutili. Alcuni tipi di costruzione hanno le loro specifiche, che sono incomparabili con altre opere. Se è pianificata non solo una stima per l’installazione di condotte tecnologiche, ma anche altri lavori di costruzione e riparazione correlati, vengono prese in considerazione tutte le possibili sezioni. Tra questi spiccano i seguenti:

Processi di costruzione:

terra;
per la costruzione e riparazione di fondazioni e muri nella loro parte interrata;
montaggio e riparazione di muri;
installazione del telaio;
sovrapposizione;
pavimenti e rivestimenti di base, fondazioni, tetti;
installazione di strutture in aperture;
installazione di scale e piattaforme;
lavori di decorazione e finitura;
installazione di strutture aggiuntive.

Lavori edili specializzati:

fondazione per varie attrezzature;
basi specializzate;
attrezzatura di canali e fosse;
attrezzature per rivestimenti chimici, protettivi e di altro tipo.

Lavorare sulla disposizione delle comunicazioni interne, sanitarie e tecniche:

conduttura dell’acqua potabile;

sistema di drenaggio;

tubi di riscaldamento;

sistemi di ventilazione e condizionamento.

Installazione di attrezzature varie:

acquisto e installazione di apparecchiature tecnologiche;

posa di tubazioni tecnologiche;

installazione di strutture metalliche per l’installazione di apparecchiature.

Nel calcolare l’importo totale del preventivo, è necessario tenere conto dei seguenti punti:

I costi principali, includono il costo di tutte le risorse che saranno necessarie nel processo:

materiale – materiali, prodotti, strutture, attrezzature, mobili, inventario;
tecnico – noleggio attrezzature e meccanismi;
lavoro – il costo del lavoro dei lavoratori, sono spesso inclusi nel costo del noleggio delle attrezzature. Se la stima viene calcolata per le condutture tecnologiche, molto spesso sono necessarie attrezzature di sollevamento e attrezzature per scavare trincee.

Costi aggiuntivi: tenere conto dei costi di manutenzione del cantiere, dell’organizzazione del processo e della sua gestione.

Il profitto stimato è l’importo totale dei fondi che copriranno tutte le spese per lo sviluppo della produzione, della sfera sociale e degli incentivi finanziari.

Calcolo dei preventivi direttamente per l’installazione della condotta

Andando direttamente al progetto per l’installazione della condotta e la stesura del suo preventivo, va notato che questo processo ha una sua specifica. Sulla base delle regole generali sopra riportate, è necessario avere conoscenza e comprensione del processo di posa e smontaggio dei tubi. Per prima cosa devi decidere il tipo di pipeline, di cui ce ne sono diversi:

Reti di fornitura di calore.
Il riscaldamento.
Bevendo acqua.

Smaltimento delle acque reflue.
Ventilazione.
Prodotti petroliferi.
Pompaggio tecnologico di vari liquidi.
Trasporto di materie prime varie.

Su scala domestica, è spesso necessaria una stima per lo smantellamento della condotta e la sua successiva installazione o solo per la posa dei tubi. Quando si calcola il progetto, è necessario tenere conto del tipo di pipeline, che è interna ed esterna. La tubazione all’esterno di un edificio è più difficile del lavoro interno. Il fattore più importante che influenza la semplicità, la velocità e il minor costo del lavoro interno è la facilità di creare le condizioni necessarie. Il periodo dell’anno, la presenza di vari fenomeni atmosferici, l’effetto del suolo non giocano un ruolo importante nella struttura.

Quando si tratta di posare una rete di riscaldamento esterna, è necessario adottare misure per aumentare la durata dei tubi e ridurre al minimo la perdita di calore. Queste operazioni comportano anche costi aggiuntivi. Quando si calcola la stima per l’installazione della condotta, è necessario prestare particolare attenzione ai seguenti fattori:

Il tipo di tubi e il materiale di cui sono fatti.
Riprese totali dei tubi.
Tipo di montaggio e numero di elementi di fissaggio, supporti.
La necessità di installare giunti di dilatazione e il loro numero.
Agenti protettivi che proteggono i tubi dalla corrosione.
Protezione termica dei tubi.

Se i tubi sono installati nel terreno, è necessario dotare i vassoi, impraticabili, percorribili e semi-percorribili. Inoltre, questo viene fatto se la rete di fornitura di calore ha rami, camere di commutazione. La posa di tubi sotterranei comporta lo scavo: questo è lo sviluppo del terreno e il suo caricamento sull’attrezzatura. Durante la pianificazione della sistemazione dei canali impraticabili, il budget include i seguenti lavori:

Sviluppo del suolo alla discarica o rimozione del suolo da parte di veicoli stradali.
Disposizione della base.
Rinforzo di trincee con lastre o vassoi in calcestruzzo.

Attrezzature per l’impermeabilizzazione di pareti e fondo di vassoi.
Installazione di supporti e giunti di dilatazione per la posa di tubazioni.
Tubi di adescamento.
Lavorazione di tubi con vernice e rivestimento di vernice.
Disposizione di uno strato termoisolante.
Posa di lastre.
Protezione impermeabilizzante dell’intera struttura.
Riempire la trincea con terra.

In fase di budget è necessario lasciare quante più note possibili sui rendiconti difettosi. Questo aiuterà lo stimatore a fare le stime dei costi più accurate. Ad esempio, uno degli errori più comuni consiste nell’applicare un tipo di protezione anticorrosione alle condutture dell’acqua e alle reti di riscaldamento. Spesso 1 strato di primer GF-021 e 2 strati di smalto PF-115 agiscono in questa capacità, mentre questi materiali non vengono applicati su superfici con una temperatura elevata..

Calcolo delle stime per l’installazione di una tubazione di riscaldamento

La posa della condotta della rete di riscaldamento inizia solo dopo il completamento di tutti gli elementi capitali dell’edificio, nella stessa fase inizia la stesura del preventivo. Innanzitutto, viene redatto un progetto di rete, che include tutte le condutture che devono essere installate, nonché gli apparecchi e le apparecchiature di riscaldamento. Quando si redige un preventivo, devono essere approvati i seguenti punti:

La potenza totale di tutti i dispositivi di riscaldamento che manterranno la temperatura richiesta nell’edificio. Quando si calcola il loro numero, tenere conto della qualità dell’isolamento termico dell’edificio e del clima della regione..
Il tipo di attrezzatura utilizzata è stufe a gas, elettriche oa combustibile solido.
Tipo e quantità totale di tutte le apparecchiature che emettono calore.
Posizionamento, metraggio totale e tipo di tubi selezionati.

Dopo l’approvazione di tutti i componenti del sistema, vengono eseguiti i disegni assonometrici della posa di tutti i circuiti. Inoltre, in questa fase, viene redatto un disegno schematico della posizione dell’apparecchiatura che fornisce calore lungo la struttura..

Inoltre, sulla base di tutti i dati ottenuti dalla stima e dai disegni, viene formata una stima per gli investitori, che è un calcolo preliminare del costo del lavoro. Questo calcolo contiene:

Costo di tutti i materiali.

Durata e tipo di tutti i lavori di installazione e avviamento.
Costo del lavoro per il lavoro.

Per facilitare l’autocalcolo del preventivo è necessario utilizzare appositi programmi disponibili online. Molto spesso, questi programmi hanno istruzioni video e di testo che aiutano a comprendere l’algoritmo del loro lavoro. Se il lavoro sarà eseguito da un appaltatore, allora devono essere forniti i seguenti dati:

Incarico per l’installazione di sistemi di ingegneria.
Design del progetto desiderato e tipo di finitura.
Disegni e documenti di accompagnamento che il progetto contiene.

L’elemento più costoso nel preventivo è il materiale e l’attrezzatura. In dettaglio su questo articolo, è necessario disporre dei seguenti dati:

Generatore di calore – caldaia, stufa o camino.
Radiatori di riscaldamento.
Pompe che mantengono la pressione del sistema.
Attrezzature per il controllo automatico del sistema.
Tipo di pipeline: polipropilene, metallo, ecc..
Raccordi per questo tipo di tubazioni.
Valvole di intercettazione.
Materiali termoisolanti e insonorizzanti.

Successivamente, è necessario determinare e dipingere con precisione l’ordine del lavoro necessario, che include:

Installazione, collegamento e regolazione di apparecchiature di riscaldamento.
Apparecchiature per impianti di rimozione dei prodotti della combustione – apparecchiature di ventilazione e/o collegamento alla canna fumaria.
Installazione e collegamento di circuiti di riscaldamento, spesso questo articolo include anche la fabbricazione di fori nelle pareti per la tubazione.
Installazione del sistema “pavimento caldo”.
Installazione e collegamento di radiatori.
Installazione del controllo automatico del sistema di riscaldamento.
Trasporto e relativi costi.