Riparazione del tetto di una casa privata

Un tetto integro è considerato la chiave per proteggere la tua casa dalle intemperie. Ma non importa quanto bene eseguirai i lavori di copertura, il tetto prima o poi richiederà una riparazione. La riparazione del tetto di una casa privata non dovrebbe essere rimandata a lungo, perché più la struttura è danneggiata, più sforzi e denaro dovranno essere spesi per la sua ricostruzione. Oggi parleremo esattamente di come riparare il tetto di una casa privata.

Contenuto:

Precauzioni di sicurezza durante la riparazione di un tetto

Quando si ricostruisce un tetto, la sicurezza viene prima di tutto. Ricorda che i lavori di copertura richiedono attrezzature stagionali speciali. Questi non sono solo respiratori e occhiali, ma anche indumenti che racchiudono strettamente il corpo, che allo stesso tempo non limita i movimenti, non ha stringhe o estremità pendenti. Sono necessari guanti in tessuto spesso.

I roofer dovrebbero avere calzature antiscivolo come stivali con suola in feltro. E per lavorare su un tetto avvolgibile, si consiglia di indossare stivali di gomma. Assicurati di avere l’attrezzatura di sicurezza: l’attrezzatura da arrampicata è la scelta migliore.

L’area sotto la sezione del tetto che riparerai a terra deve essere protetta nel modo giusto. Se lo desideri, crea una tettoia sopra il suolo di pellicola spessa o materiale più resistente per proteggere la tua famiglia e i tuoi aiutanti, poiché materiali, strumenti e, sfortunatamente, i conciatetti stessi spesso cadono dai tetti.

Tieni gli strumenti su una cintura speciale. È inoltre possibile utilizzare impalcature da costruzione e scale speciali che si aggrappano al colmo del tetto. Su tali scale ci sono supporti speciali che distribuiscono il carico del peso del roofer con gli strumenti sul tetto di una casa privata. Se necessario, puoi utilizzare dei cuscinetti aggiuntivi, come sacchetti di segatura, sabbia o carta..

Anche le condizioni meteorologiche sono di grande importanza. Il mercato moderno offre molti dispositivi e strumenti che consentono di riparare il tetto di una casa privata in qualsiasi condizione atmosferica. Tuttavia, è meglio scegliere un clima caldo e secco (tarda primavera o inizio autunno) per l’autoriparazione del tetto, quando non c’è caldo soffocante o gelo.

Ispezione del tetto per danni

In media, il tetto può durare 40-60 anni, a seconda dei materiali. Le caratteristiche di alcuni di essi consentono di far funzionare il tetto fino a 100 anni. Tuttavia, grondaie, elementi di fissaggio, supporti, avvallamenti e parti del tetto, soggetti ai carichi maggiori, si deteriorano inevitabilmente nel tempo. Pertanto, si consiglia di controllare annualmente le condizioni del tetto e con particolare attenzione prima di ripararlo..

Valutazione dello stato generale del tetto

Qualsiasi riparazione del tetto di una casa privata dovrebbe iniziare con una valutazione delle sue condizioni generali. Inizialmente, è possibile ispezionare il tetto dalla strada: molti difetti sono evidenti a distanza: fogli di piastrelle o ardesia danneggiati o spostati risaltano sullo sfondo dell’intero rivestimento.

Se ci sono grandi buchi o ampie crepe nel tetto, differiscono nel colore. Successivamente, si consiglia di guardare il bordo del tetto sullo sfondo del cielo: in questo modo si vedono meglio le irregolarità. Sarebbe bene esaminare attentamente con un binocolo lo stato delle valli, grondaie e spalle al colmo, cornicioni, condotti di ventilazione e intorno al condotto del camino.

Valutazione dell’area sotto il tetto

È buono se, nella fase di costruzione della casa, ti sei assicurato che ci fosse un accesso sicuro e conveniente al tetto per la sua riparazione e riparazione: una spaziosa mansarda con una buona illuminazione e pavimenti di alta qualità, un abbaino, vari scale, come nella foto del tetto di una casa privata. Altrimenti, è necessario utilizzare una potente torcia per ispezionare l’area sotto il tetto..

Se il pavimento non è adatto al movimento in soffitta, posiziona delle assi robuste sui travetti in modo da poterci camminare sopra. Se il tetto non è rivestito dall’interno, i raggi di luce del giorno penetreranno nell’attico, indicando difetti nel rivestimento. Presta particolare attenzione al cablaggio elettrico: qualsiasi danno minaccia un enorme disastro. Controllare attentamente l’impermeabilizzazione, ispezionare pavimenti, decking e travi per marciume e muffa.

Anche se rimuovi i fuochi del decadimento, il problema può riapparire, quindi è importante stabilirne la causa. Nel caso di un tetto a falde, non sempre è possibile trovare il luogo di una perdita, perché l’acqua scorre spesso più in alto lungo il pendio. Quando l’area adiacente al supporto o al muro inizia a marcire, molto probabilmente il problema è nell’impermeabilizzazione danneggiata.

Succede anche che la putrefazione si verifichi a causa di una grande quantità di condensa sotto il tetto. Questo problema può essere risolto con una buona ventilazione. In caso di infestazione del tetto da parte di insetti, è necessario sostituire le aree interessate e trattare queste aree di elementi di fissaggio in legno utilizzando prodotti chimici speciali.

Rilevamento perdite sul tetto

È più facile identificare i difetti del tetto in caso di pioggia. Se ci sono pozzanghere sul pavimento e gocciolamenti sui muri, questo indica gravi danni al tetto. Anche i punti umidi sulle travi e sul soffitto indicano perdite. Quando la neve si scioglie, si possono scoprire altri problemi di copertura. Il ghiaccio si forma spesso alle giunzioni del tetto, negli imbuti, nelle valli e nelle grondaie, impedendo il normale deflusso dell’acqua. Inoltre, i problemi sorgono da un isolamento umido dopo una nevicata o una pioggia..

Se, dopo il maltempo, le aree problematiche sono chiaramente visibili, le sezioni della copertura o le giunture del materiale sono danneggiate. Se si verifica una perdita periodicamente e non immediatamente dopo la precipitazione, molto probabilmente ci sono microfessure nel tetto..

Si consiglia di contrassegnare in modo comprensibile i luoghi che ti sembrano sospetti, in modo da non dimenticare quando si ripara il tetto di una casa privata. Per questo, il gesso ordinario, ad esempio, è perfetto. Delineando i difetti della casa, puoi individuare immediatamente le aree problematiche sul tetto..

Scegliere una tecnica di riparazione del tetto

Durante l’ispezione, è possibile riscontrare difetti come danni meccanici alla base o alla copertura del tetto, perdite dal tetto, rottura o contaminazione degli scarichi, che è importante per tetti piani, crepe, ruggine, mancanza di elementi di fissaggio (viti, viti), spostamento di elementi di copertura. Dopo aver deciso problemi specifici, puoi decidere un tipo specifico di riparazione:

Puoi sostituire gli elementi del tetto che sono diventati i motivi di una grave perdita con altri nuovi, oppure mettere su di essi delle toppe di materiale simile e ripararli bene. Piccole crepe che si sono formate sul tetto possono essere riempite con un composto sigillante, oppure puoi semplicemente sigillarle con un nastro speciale. Ci sono dozzine di modi per risolvere problemi più piccoli. Inoltre, ci sono differenze nel restauro del nuovo tetto e del vecchio tetto..

Riparazione del sistema di tralicci

La revisione del sistema di travi di una casa privata è necessaria solo in caso di danni estesi da marciume – oltre il 50% dell’area totale. Molto spesso, le aree danneggiate vengono cambiate. Quando si sostituisce la parte decaduta dell’elemento della trave dopo aver rimosso l’albero danneggiato, l’estremità sana dovrebbe essere antisettica, ad esempio ricoperta di bitume. Il processo di ripristino del sistema di travi dovrebbe essere eseguito in più fasi:

Con una massiccia sconfitta del sistema di travi, vengono utilizzate le protesi a barra. Si consiglia di sostituire le parti decadute della gamba del rafter nella seguente sequenza:

• Smontare il tetto e tornire nella zona danneggiata.
• Installa i supporti per fissare temporaneamente le gambe del rafter.
• Ritaglia la sezione decaduta della struttura.
• Metti la protesi sulla gamba del travetto e appoggiala sul Mauerlat.
• Posizionare l’estremità segata contro la piattaforma di supporto per evitare che scivoli.
• Verificare l’affidabilità della struttura e smontare i puntoni provvisori.

Dopo aver ripristinato le travi, sostituire allo stesso modo le sezioni danneggiate del Mauerlat. Tenere l’estremità della gamba della trave adiacente con un martinetto durante la sostituzione. Successivamente, puoi procedere alla sostituzione delle parti danneggiate della cassa.

Riparazione del tetto con materiali diversi

L’ulteriore riparazione del tetto di una casa privata dipende dal tipo di tetto selezionato per una casa privata e dal materiale con cui è realizzato, e in sostanza si riduce al riempimento di crepe e giunture, sigillandole con toppe e in caso di danni a singoli fogli, elementi o aree estese – a loro sostituzione.

Riparazione di un tetto morbido

Prima del lavoro, è necessario preparare la superficie del tetto: rimuovere detriti, muffe e polvere. L’area danneggiata deve essere pulita dai resti della vecchia copertura e asciugare accuratamente l’area. Se il problema risiede nel gonfiore e non in una perdita, è necessario aprire la bolla d’aria praticando un’incisione cruciforme.

Si sconsiglia la riparazione di tetti morbidi in caso di pioggia o in inverno. Anche con l’essiccazione artificiale del tetto, l’affidabilità del lavoro svolto diminuirà in modo significativo. Per riparare un tetto morbido, avrai bisogno di uno speciale mastice freddo o caldo, che copra l’area da riparare, dopodiché viene sigillato con una toppa e nuovamente ricoperto di mastice. Puoi anche usare una resina riscaldata allo stato liquido..

Se ci sono troppi danni sulla superficie del tetto morbido, vale la pena considerare una revisione importante. In questo caso, si consiglia di rimuovere completamente il vecchio rivestimento e, dopo aver scelto un tetto per una casa privata, applicare un nuovo strato sulla superficie precedentemente asciugata. Tale riparazione di un tetto morbido è un processo più laborioso e costoso rispetto al trattamento mirato di difetti e danni..

Pertanto, è meglio controllare le condizioni del tetto il più spesso possibile, senza portare il tetto alla completa distruzione. Periodicamente, è necessario rimuovere sporco e detriti dal tetto, che contribuiscono allo sviluppo di umidità e degrado. Per fare ciò, è necessario risciacquare il tetto con acqua pulita una volta all’anno e trattarlo con una miscela speciale contro le muffe..

In inverno, dovresti pulire in tempo ghiaccioli e ghiaccio dal tetto e in autunno fare attenzione all’accumulo di foglie cadute sul tetto. Se gli alberi sono troppo vicini alla casa, è buona norma potare alcuni rami sporgenti per ridurre la quantità di foglie che si accumulano sul tetto e per proteggersi dai rami che cadono sulla casa in caso di forti raffiche di vento..

Restauro tetto in ardesia

Slate è una lastra in cemento amianto, disponibile in diverse configurazioni (goffrata, piana, ondulata) e colori. I principali segnali che indicano che è ora di riparare un tetto in ardesia sono crepe e altri danni al rivestimento. Se l’area danneggiata è abbastanza grande, ha senso sostituire l’intera lavagna. Per danni minori, puoi riparare le aree danneggiate.

Il tetto deve essere accuratamente spazzato e lavato e l’ardesia deve essere lasciata asciugare. È meglio lavorare in una giornata asciutta e fresca in modo che la colla si asciughi rapidamente. Adescare il tetto con la seguente composizione: 1/4 parte di colla vinilica e 3/4 parte di acqua. La riparazione inizia dopo che il tetto in ardesia si è asciugato. Per fare questo, mescolare i seguenti ingredienti nella seguente proporzione: amianto lanuginoso (3 parti), vernice a base d’acqua resistente al gelo (1 parte) e cemento almeno 300 marche (1 parte).

La soluzione dovrebbe assomigliare alla consistenza della panna acida densa. Non cercare di fare molta miscela, fallo in piccole quantità, poiché si asciuga rapidamente. Elaborare gradualmente tutte le aree danneggiate del tetto con malta, prestare maggiore attenzione alle giunture e fissare l’ardesia al telaio del tetto con chiodi. Ripassa più volte ogni lesione con un pennello finché lo strato non raggiunge i 2 millimetri..

Inoltre, le crepe nell’ardesia possono essere riparate con uno spesso strato di gomma siliconica usando una pistola di montaggio, quindi incollate sopra con nastro adesivo in foglio di alluminio e, dopo la completa asciugatura, dipingere il nastro con una vernice adatta. Se il tetto in ardesia inizia a “bussare”, significa che il fissaggio con i chiodi si è indebolito. In questo caso sostituirli con dei nuovi, oppure fissarli con viti autofilettanti a testa larga.

Restauro del tetto in metallo

Su un tetto in metallo, le aree danneggiate sono più facili da trovare insieme. Una persona bussa con un bastone dal lato della soffitta su punti arrugginiti, e la seconda è sul tetto esterno e segna queste aree problematiche con il gesso. Se si riscontrano grandi danni, sarà necessario sostituire fogli interi, con quelli medi – è possibile applicare toppe d’acciaio, con quelle piccole – toppe di fissaggio da tela, che sono densamente sature di vernice.

Esistono molte opzioni per la copertura di una casa privata in metallo e la loro riparazione ha le sue caratteristiche. Se il problema risiede nella tenuta della cucitura rotta sul tetto della cucitura, è necessario rielaborare la cucitura con uno strumento speciale, quindi incollarla con nastro adesivo in gomma o bitume.

Se il rivestimento è in ritardo nei giunti con il tubo o la parete, il profilo di rivestimento deve essere rimosso e sostituito con uno nuovo e tutti i giunti devono essere rivestiti con sigillante siliconico. Se è necessaria una sostituzione completa del foglio, le cuciture del giunto non sono piegate, ne viene posizionata una nuova al posto del vecchio foglio, dopo di che le cuciture vengono piegate.

Se il tetto è di rame, puoi coprire il foro con una pezza di rame e poi saldarlo. Esistono persino composizioni speciali in vendita che ti consentono di invecchiare il cerotto in modo che non si distingua dal resto del foglio. Ma non funzionerà per saldare la toppa al tetto in alluminio. Tuttavia, puoi fissarlo sopra il foro con viti autofilettanti e colla per tetti..

Se il problema è che il materiale è molto usurato e piegato, saranno necessarie riparazioni più serie. La causa più comune di flessione è il danneggiamento dei listelli. Pertanto, è necessario eseguire un’importante revisione del tetto, smontando la copertura, aggiornando il sistema di travi e creando una nuova copertura..

In caso di crepe e graffi della vernice sullo strato protettivo polimerico della piastrella metallica, è necessario pulire le aree problematiche con una spazzola d’acciaio, rimuovere la polvere da esse e verniciare con nuova vernice. È consuetudine trattare le aree danneggiate con una speciale vernice anticorrosione..

Riparazione di piastrelle naturali

La riparazione delle piastrelle naturali (ceramica e cemento-sabbia) richiede la rimozione del vecchio stucco e il riempimento delle fughe del tetto con una nuova malta. È consuetudine mescolare una tale soluzione da 2 parti di sabbia e 1 parte di calce con il rimorchio. La sostituzione di più piastre danneggiate viene eseguita in questa sequenza..

Per cominciare, martella dei cunei di legno sotto le piastre sovrastanti adiacenti e rimuovi la piastra danneggiata, agganciando il bordo con una cazzuola. La piastra che è inchiodata al binario viene rimossa ruotando e sollevando l’utensile. Se non è possibile rimuovere la piastra in questo modo, è necessario estrarre le unghie con un cacciavite o tagliare i cappucci con una smerigliatrice.

Se necessario, è possibile sostituire il materiale del tetto. Per fare ciò, rimuovere i chiodi con cui sono attaccate le travi alle travi. Sotto le estremità della striscia da rimuovere, posizionare alternativamente un cartone rigido, tagliare le strisce e il materiale di copertura danneggiato utilizzando un coltello affilato. Applicare una toppa più grande dell’area tagliata, spalmando i bordi con mastice bituminoso.

Successivamente, ritaglia le nuove lamelle della stessa sezione di quelle rimosse e inchiodale al posto di quelle vecchie. Quindi puoi installare nuove piastrelle naturali inchiodandole alle doghe. Se le piastre devono essere sostituite in più file, il lavoro deve essere eseguito partendo dalle file inferiori e risalendo.

Quindi, sai che la riparazione del tetto è un’attività responsabile e il prezzo di un tetto per una casa privata è piuttosto alto. Pertanto, è necessario curare attentamente il rivestimento e controllarlo per danni e deformazioni. Bene, se il ripristino del tetto non può essere evitato, esegui tutti i lavori sopra descritti in autunno o in primavera, quando il clima è caldo e secco..