Costruzione di case

Quale base scegliere per una casa in legno

Uno dei vantaggi delle case in legno è il loro peso ridotto rispetto alle strutture in mattoni o cemento. Ciò significa che la base per loro richiede uno più leggero ed economico. Inoltre, la necessità di riempire la base sorge non solo durante la costruzione iniziale, ma anche durante la ricostruzione di vecchie case in legno. Nell’articolo considereremo in dettaglio i tipi più popolari di fondazioni e come ripararli..

Contenuto:

Prima di procedere con la descrizione e i metodi di erigere fondamenta adatte per case in legno, vale la pena parlare dei principi della loro scelta, sulla base dei dati geodetici del sito assegnato per la costruzione.

Non è consigliabile lasciarsi guidare dalle numerose tabelle pubblicate su Internet, con dati medi sul congelamento del suolo in varie regioni e città. Questo indicatore dipende da diversi fattori, quali lo spessore del manto nevoso, le caratteristiche dell’idrogeologia e il tipo di suolo. Inoltre, può essere influenzato dalla presenza di una fondazione isolata in una casa in costruzione o da comunicazioni vicine con acqua calda..
L’opzione più comune per una fondazione per una casa in legno è una fondazione a cintura con pali di trivellazione situati al di sotto del livello di congelamento stagionale del suolo. Per la Russia centrale e la parte nord-occidentale, questo parametro oscilla entro 1,5-2 m, il che significa che la base è piuttosto massiccia e costosa. Ma a causa dell’ampio margine di sicurezza, che è quasi 10 volte superiore al minimo consentito, risulta essere molto costoso. Pertanto, i futuri proprietari di edifici in legno chiaro (fino a 3 piani) stanno cercando un’alternativa, più economica, ma non inferiore in forza.

Fondazione della colonna per una casa in legno

Molto spesso, la fondazione colonnare per una casa in legno è realizzata in cemento armato. Ma per piccoli edifici in legno, puoi montarlo da mattoni o persino legno. I pilastri, di regola, sono collegati da una griglia (architrave in cemento armato). A volte viene sostituito con un canale o addirittura una barra di legno..

I vantaggi di una fondazione colonnare:

basso costo. Se procediamo dalla stima totale per la costruzione di una casa, la sua quota non supera il 15-20%, mentre il nastro costa quasi il doppio;
più semplice e veloce nell’esecuzione;
con un’area cieca adeguatamente organizzata e un sistema di drenaggio intorno alla casa, è resistente al sollevamento stagionale del terreno.

Fondazione colonnare in legno

Molto spesso nei villaggi, le vecchie case di legno hanno una fondazione in legno. E se la stessa casa di tronchi può resistere per più anni in condizioni eccellenti, richiedendo solo riparazioni estetiche, spesso la sua base deve essere cambiata. Spesso i nuovi proprietari vogliono preservare l’autenticità di tali edifici, o arriva solo il momento di ristrutturarli con costi finanziari minimi. Per questi scopi, il larice è il più adatto, le cui caratteristiche di resistenza rimangono per diversi decenni. Ma è anche permesso usare la quercia.
Tale fondazione è costituita da pilastri di legno con un diametro di 20 cm o più, sepolti in fosse. La sabbia viene versata sul fondo e sui supporti stessi, per aumentare l’area di appoggio, viene imbottita una croce dello stesso materiale. Durante la ricostruzione, ha senso creare un cuscino di cemento e abbassare i pilastri nella malta ancora non polimerizzata in modo che si aggrappino più saldamente su di esso.
Il numero di supporti in legno dipende dalla capacità portante del terreno, dall’area e dal peso dell’edificio. Ma sono sempre posizionati negli angoli e all’incrocio con le pareti portanti. Lungo il resto della lunghezza, si trovano in incrementi non superiori a 2,5 m.

Suggerimento: per aumentare la durata, l’uso delle moderne impregnazioni non è efficace quanto il comprovato metodo di impregnazione del catrame. In alternativa, è consentito utilizzare una moderna impregnazione a base di olio con l’aggiunta di componenti antisettici..

Fondazione colonnare in cemento armato per una casa in legno con le tue mani

Il lavoro inizia con la preparazione del sito per la costruzione (questo non è solo il perimetro della fondazione, ma anche tre metri di rientranza su ciascun lato per l’area cieca e la capacità di sollevare attrezzature da costruzione). Consistono nella rimozione di detriti di grandi dimensioni e nel relativo livellamento del sito..
Successivamente, vengono realizzati i segni per i pilastri futuri. Per fare ciò, la loro posizione viene trasferita dal piano di costruzione all’area. Innanzitutto, i pioli vengono martellati negli angoli della struttura, verificando la correttezza della loro posizione diagonale (deve corrispondere). Una corda viene tirata saldamente tra di loro, che diventerà una guida per segnare i supporti a muro lungo il perimetro. Quindi, utilizzando un metro a nastro, viene misurata la distanza delle pareti portanti e contrassegnata anche con lo spago. A seconda del carico di progetto della casa, i pilastri sono posizionati a incrementi da 1,5 a 2,5 m l’uno dall’altro.
Le fosse per la fondazione vengono scavate con un margine, poiché sui lati verrà montata una cassaforma da una tavola larga 5 cm e sul fondo verrà installato un cuscino di drenaggio in sabbia o pietrisco. La profondità e la larghezza di tutte le fosse devono corrispondere.

Nel caso in cui una fondazione colonnare per una casa in legno sia fatta di tubi di amianto, i pozzi per essa vengono scavati con un trapano con lame del diametro corrispondente.
Spesso risparmiano sulla suola semplicemente ricoprendo il fondo con 15-20 cm di sabbia, sufficiente per una struttura in legno leggera, come un fienile o uno stabilimento balneare. Ma per la costruzione di un edificio residenziale, si consiglia di seguire tutta la tecnologia. Il primo strato è un geotessile denso che impedisce alla sabbia di entrare nel terreno. Quindi le macerie o la sabbia vengono versate in uno strato di 15 cm e compattate o versate con acqua. A volte gli esperti consigliano di versare su un blocco di cemento fino a 20 cm di spessore senza rinforzo.
La cassaforma è assemblata da tavole o pannelli di legno e fissata con viti autofilettanti. L’OSB è adatto anche a questi scopi, compensato resistente all’umidità con uno spessore di 1 cm.Alla fine del lavoro, verrà smantellato.
Ma ci sono casi in cui le caratteristiche del terreno sono così dense (ad esempio terreni argillosi) che consentono di fare a meno di casseforme lungo l’intera altezza del supporto, ma solo di pomparlo per la parte fuori terra. In questa versione, le pareti della fossa vengono scavate nel modo più uniforme possibile e controllando il livello verticale, quindi vengono ricoperte con materiale di copertura con sovrapposizioni, che, in futuro, fungerà da impermeabilizzazione.
Una gabbia d’armatura collegata di 4 barre verticali con un diametro di 10 mm o più viene posizionata nella cassaforma finita. Sono adatti sia il metallo che la fibra di vetro. Dovrebbe essere distanziato di qualche cm dalle pareti. Affinché possa stare saldamente, sul fondo viene versato il calcestruzzo e l’armatura viene immersa nella miscela liquida.
Il livello di riempimento di tutti i pilastri dovrebbe essere lo stesso, indipendentemente dalla pendenza del terreno. Ci vuole una settimana perché la malta cementizia si solidifichi completamente..

Quando la cassaforma viene rimossa, i pilastri vengono rivestiti con un composto impermeabilizzante liquido in due strati. Puoi avvolgerli con materiale di copertura o applicare uno strato di vetro liquido.
Successivamente, lo spazio libero è sepolto attorno ai pilastri. Molto spesso, a questo scopo, viene utilizzato il terreno selezionato in precedenza dallo stesso luogo, ma è meglio usare pietrisco o OPGS.
È giunto il momento di collegare tutti i pilastri autoportanti in un’unica struttura di fondazione. Per questo, viene realizzata una griglia. Può essere fatto in diversi modi e, ancora una volta, ognuno di essi dipende dal carico di progettazione della futura casa. Il cemento armato è considerato il più durevole. Per lui, la cassaforma è costruita da tre lati, il rinforzo è posato e colato con cemento. Questo è un metodo costoso e dispendioso in termini di tempo, ma è più accettabile per una casa in legno a due piani..
Per una casa di legno leggera o una casa di tronchi a un piano, è abbastanza per fare una reggia da una barra spessa.

Consiglio: per la necessaria areazione del sottofondo, che conserverà i travetti in legno del sormonto del primo piano, la distanza tra il suolo e la grata non deve essere inferiore a 0,5 m.

Video fondazione in legno della casa

Sistemazione delle fondamenta a strisce di una casa in legno

La profondità della fondazione della striscia sotto la casa di legno dipende dalle caratteristiche del terreno. Questo parametro viene calcolato ogni volta individualmente per ogni sviluppatore..
Quindi la posizione della casa è determinata sul sito e il suo primo angolo è segnato. Un piolo è martellato in questo posto. Quindi viene misurata la distanza richiesta e anche il secondo angolo viene contrassegnato con un piolo, viene tirata una corda tra di loro. Quando tutti e 4 gli angoli sono stati misurati, la loro posizione corretta viene controllata in diagonale e corretta se necessario. La procedura viene ripetuta sotto tutte le pareti portanti della casa..
Il fondo della trincea scavata deve essere allo stesso livello indipendentemente dalla pendenza del cantiere. Questo viene verificato utilizzando il livello dell’edificio..

Se vuoi risparmiare denaro o a causa dell’impossibilità di accedere alle attrezzature da costruzione, i lavori di terra vengono eseguiti manualmente.
L’impermeabilizzazione viene posata nella trincea scavata con un margine tale da essere sufficiente per l’intera altezza dell’area cieca. Può essere un materiale di copertura classico o qualsiasi materiale in rotoli moderno..
La base del fondotinta per una casa in legno sarà un cuscino di sabbia. Lo spessore consigliato del suo strato è di 20-25 cm. Dopo il riempimento, la sabbia viene livellata e compattata con una piastra vibrante o versata con acqua da un tubo.
Quindi la cassaforma viene assemblata. A causa del peso ridotto delle case in legno, non è largo come per le case in mattoni. L’area cieca è costituita da assi, compensato spesso o qualsiasi altro materiale in lamiera resistente. È più conveniente assemblare gli scudi in anticipo e metterli nella trincea con sezioni già pronte. I pioli sono martellati all’esterno, a cui viene effettuato il fissaggio. Per aumentare la resistenza, i distanziatori vengono posizionati con un passo di 1,5-2 m.
Di norma, la cassaforma si trova a 30 cm sopra il livello del suolo nel punto più alto. Inoltre, la fondazione è disposta con mattoni rossi.
È conveniente utilizzare aste in fibra di vetro con un diametro di 0,8-1 cm come rinforzo, che sono legate insieme con un filo. Il telaio di rinforzo non deve raggiungere le pareti della cassaforma di 2-3 cm.

Il riempimento dovrebbe essere fatto in un solo passaggio. Spesso puoi scoprire che gli sviluppatori privati, per risparmiare denaro, mescolano e versano cemento da soli. Il risultato è una costruzione non monolitica con un gran numero di cuciture. Quando la malta è completamente riempita, si consiglia di battere sul cassero per eliminare le bolle d’aria.

Considerando che si sta costruendo una casa in legno chiaro, i lavori per la sua costruzione possono iniziare in 7-10 giorni..

Riparazione delle fondamenta di una casa in legno

Spesso le fondamenta delle case in legno iniziano ad affondare, più spesso succede con i vecchi edifici, ma a volte, a causa di violazioni durante la costruzione, anche le nuove case sono esposte a questo problema. Ci possono essere diverse ragioni: si tratta di cambiamenti naturali nei parametri fisici e meccanici del suolo e delle acque sotterranee, che influiscono negativamente sulla capacità portante del suolo. È possibile che una fossa di una casa vicina scavata troppo vicino o altri estesi lavori di sterro possano portare a conseguenze così disastrose. In ogni caso, la fondazione richiede un’immediata riparazione o sostituzione per evitare la distruzione della casa..
La riparazione della base di una casa in legno può essere suddivisa in diversi tipi:

cosmetico. Questo è il metodo più semplice ed economico, che consiste nel sostituire le singole aree marce, che vengono sostituite con elementi della dimensione richiesta. Di norma, questo viene utilizzato per vecchi edifici, il cui seminterrato è stato immediatamente realizzato con tronchi senza muratura. Ma, nonostante l’allettante leggerezza, con tale lavoro, l’integrità della casa sarà inevitabilmente violata. Pertanto, non è consigliabile utilizzarlo per la riparazione di edifici residenziali, ma solo per piccole case di campagna;
analizzando tutte le pareti di legno. Questo metodo consentirà di effettuare riparazioni di alta qualità, ma richiederà molto sforzo fisico e costi finanziari da parte degli artisti. Sarà necessario smontare tutti i tronchi in più fasi, fino alla corona inferiore danneggiata. Dopo la sua completa sostituzione, le mura vengono nuovamente erette;
sostituire i registri con un jack. Questo è il modo più popolare che ti consente di eseguire il lavoro in modo rapido ed efficiente. Con il loro aiuto, senza smontare le pareti, è facile riparare le fondamenta e raddrizzare la casa stessa.

A seconda del metodo scelto per sostituire le fondamenta di una casa in legno, saranno necessari vari strumenti. Quindi, se vengono effettuate solo riparazioni estetiche, è del tutto possibile cavarsela con un seghetto per legno, una mazza e uno scalpello. Ma quando smantelli le pareti, dovrai smontare il tetto, il che significa che devi fare scorta di un intero elenco di utensili manuali e elettrici.
È inoltre necessario occuparsi in anticipo dei supporti temporanei durante la riparazione delle fondamenta. Quando si solleva una casa con i martinetti, il loro numero dipenderà dalla lunghezza delle pareti. Quindi, per una piccola casa di campagna, bastano 2 prese a muro.
Le fondamenta sono le fondamenta della casa, la sua affidabilità e durata. Pertanto, se si presenta la necessità di sostituirlo, è necessario riflettere attentamente e preparare tutto in modo che in futuro serva il più a lungo possibile senza ulteriori riparazioni. Innanzitutto, vengono determinati con il tipo di base, se sarà colonnare, forata, a nastro o a vite.
Il più popolare per le case in legno nelle dacie e negli orti è una fondazione colonnare. Nonostante l’apparente fragilità della struttura e la semplicità di esecuzione, diventerà un supporto affidabile per molti decenni per una casa con telaio, tronchi o legno..

Fondotinta fai-da-te per una vecchia casa in legno

È più conveniente versare le fondamenta sotto una vecchia casa di legno, quando la distanza tra il terreno e la prima fila di un telaio di legno consente a una persona di adattarsi liberamente in posizione prona. All’esterno, lungo il perimetro della casa, scavano una fossa poco profonda (della dimensione della baionetta di una pala), la sua larghezza dovrebbe corrispondere alla dimensione dei supporti temporanei. Sono adatti robusti pali di legno o blocchi di cemento..

Dopo aver installato i blocchi, viene scavata una trincea di fondazione sotto la casa e all’interno di essa. Sul fondo viene versato un cuscino di sabbia con uno strato di 15-20 cm e, se possibile, compattato. Quindi viene realizzata la cassaforma, come nella costruzione di una nuova casa. Cioè, gli scudi sono costruiti dalle tavole e inchiodati a cunei martellati a una distanza di 1,5-2 m l’uno dall’altro. Se l’altezza del sottofondo lo consente, è consigliabile realizzare diversi distanziatori da blocchi di legno conficcati nel terreno ad angolo rispetto alla cassaforma.

Consiglio: se la fondazione a strisce viene versata sotto una vecchia casa di legno, che non ha un seminterrato o un seminterrato, allora deve essere lasciato un piccolo foro su uno dei lati esterni, in modo che in seguito sia possibile salire all’interno per smantellare l’area cieca e impermeabilizzare la base. In futuro, può essere decorato isolando la porta con penoplex e rivestendola con un materiale di rivestimento dello zoccolo.

Per il rinforzo, è meglio acquistare barre d’armatura speciali, il cui diametro corrisponderà ai dati di carico calcolati della casa. Ma andrà bene qualsiasi taglio di filo spesso, griglie d’acciaio o vecchi ritagli di tondo per cemento armato di dimensioni adeguate..

Il calcestruzzo viene versato dall’esterno. È conveniente se il camion per calcestruzzo è dotato di un tubo speciale. Altrimenti, la soluzione viene versata con secchi o con una carriola da costruzione. Lisciatela subito, mescolando con una pala.
Dopo che la composizione si è indurita, i supporti temporanei vengono smontati. Al loro posto, in alcuni casi, viene montata la cassaforma e similmente versata con calcestruzzo. A volte questi luoghi vengono lasciati, chiusi e poi isolati con un materiale di rivestimento insieme all’intero plinto.

Sostituzione delle fondamenta di una vecchia casa in legno con pile a vite

Il metodo di ricostruzione della fondazione sotto una vecchia casa in legno con pali a vite è molto popolare. Ciò è facilitato dai tempi rapidi di completamento dei lavori e dalla possibilità di continuare immediatamente l’operazione dell’edificio, senza dover attendere che la soluzione concreta prenda forza. Inoltre, non richiede lavori di terra su larga scala, la costruzione di un’area cieca e l’impermeabilizzazione, che è particolarmente importante quando si lavora in condizioni così anguste..
I pali a vite sono tubi cavi realizzati in solido acciaio con lame elicoidali e una punta affilata. Sono attorcigliati direttamente sotto le pareti portanti della casa alla profondità richiesta..
Per rendere possibile la loro torsione, dovrai alzare alternativamente i lati e gli angoli della casa con i jack. Per una maggiore resistenza, il calcestruzzo viene versato all’interno della pila a vite, riempiendo l’intera cavità fino in cima.

Se la casa è piccola, ad esempio una casa di campagna in legno, è sufficiente attorcigliare i pali solo lungo il perimetro esterno con un passo di 2,5 me negli angoli.

Suggerimento: ci sono pile a vite fatte in casa più economiche in vendita con una punta saldata. Quando si ricostruisce una casa, è meglio rifiutarli, poiché l’integrità della struttura è insufficiente e la probabilità di formazione di ruggine è elevata. Le copie del cast sono l’opzione migliore..

Le basi per una casa in legno video

Sostituzione delle fondamenta di una casa in legno con martinetti

Successivamente, considereremo il modo più semplice e conveniente per ricostruire la base: usando i jack.

Il valore principale dei martinetti risiede nel sollevamento uniforme della casa. Per lavorare con una casa in legno di tronchi, questo è particolarmente importante, poiché quando è inclinato, c’è un’alta probabilità di deflessione della reggia inferiore e ulteriore frattura o separazione dei tronchi. Pertanto, la regola d’oro quando si installano i martinetti è cercare i luoghi in cui il legno è più resistente e non ha subito un decadimento..
Prima del sollevamento, vengono installate guarnizioni sotto forma di piastre d’acciaio con uno spessore di 0,5 cm nei punti in cui il martinetto è fissato al legno.Ciò consentirà di trasferire uniformemente la forza durante il sollevamento.

Quindi la casa viene sollevata contemporaneamente con tutti i martinetti all’altezza richiesta. Dopo il fissaggio, rimuovere tutto il legno marcio e gli elementi di fondazione che interferiscono con la riparazione. Travi o mattoni sono posati come supporti temporanei.
Ora iniziano ad equipaggiare la base, a seconda del tipo scelto. Per la fascia, scavano un fossato poco profondo (rimuove lo strato fertile), versano uno strato di pietrisco o sabbia e montano la cassaforma.
In esso viene posato il rinforzo e tutto viene colato con cemento. Quando si afferra, i supporti temporanei vengono rimossi e la casa viene delicatamente abbassata su una nuova fondazione. Pertanto, risulta che è possibile riparare qualitativamente un pezzo di fondazione che è diventato inutilizzabile..
Quando viene costruita una casa in legno o è necessaria la riparazione di una vecchia fondazione, quando si sceglie una fondazione, si basano su due fattori importanti. Il primo sono le caratteristiche geodetiche e il peso della struttura. Il secondo sono i prezzi per le fondamenta per una casa in legno. E solo dopo aver valutato tutte le sfumature, sarai in grado di fare la scelta giusta..