Tipos de cimentación y sus características técnicas.

Elegir los cimientos adecuados es una tarea aún más importante y responsable que construir la casa en sí. De hecho, la durabilidad de todo el edificio dependerá de la resistencia, estabilidad y fiabilidad de la base. Es por eso que nos detendremos en detalle en qué tipos de cimentaciones son, en qué casos se utilizan y en qué suelos..

Para elegir la base adecuada para su hogar, debe tener en cuenta una serie de factores.:

• La estructura y condición del suelo en el sitio.. La base a elegir está determinada en gran medida por las condiciones iniciales del sitio. Hay suelos agitados que, cuando se congelan u otros cambios en las condiciones atmosféricas, pueden moverse y expandirse, exprimiendo la estructura de sí mismos. Los suelos pesados ​​incluyen arcilla, franco arenoso, franco, turberas. También hay suelos no porosos que pueden servir como una base bastante sólida para la base. Esto es arena, grava y rocas..

• Nivel del agua subterránea. Si el agua está cerca, puede tener un fuerte impacto negativo en muchos tipos de cimientos..
• Peso de la casa, material, de donde se levantarán los muros.
• Características de la arquitectura de la casa.: la presencia de un sótano o sótano.
• Características del paisaje: terreno llano o inclinado.

El componente financiero también es un matiz importante. Por lo general, al menos el 25% del costo de construcción de toda la casa se gasta en la construcción de una base confiable. Y esto está bastante justificado, dada la importancia de la resistencia y durabilidad de la base. No se recomienda encarecidamente ahorrar en materiales para la base, ya que en el futuro esto puede tener malas consecuencias..

Entonces, a continuación se muestran los tipos más comunes de cimientos para una casa, una residencia de verano, una casa de baños, un garaje, una extensión y otras estructuras..

Base de tira

El tipo de base más común en este momento es la base de tira. Es una cinta que pasa por debajo de todos los muros de carga. Además del hecho de que la cinta de cimentación está ubicada alrededor de todo el perímetro de la casa, también puede estar debajo de paredes internas o elementos pesados ​​importantes, por ejemplo, columnas..

Por el tipo de materiales utilizados, la base de la tira puede ser:

• Butovy.
• Hormigón.
• Hormigón
• Concreto reforzado.
• Ladrillo.

También puede ser monolítico o prefabricado. Por ejemplo, se utiliza una base hecha de hormigón prefabricado o bloques de hormigón armado si se planea completar la construcción de una casa en poco tiempo en los meses de verano antes del inicio de un otoño o invierno lluvioso. En este caso, no es necesario esperar a que el hormigón gane resistencia. La base de bloques prefabricados puede inmediatamente después de la disposición servir como base para la construcción de muros..

Pero también me gustaría señalar que una base de tira no monolítica tiene menos resistencia, ya que las juntas de los bloques de hormigón son un punto débil. El agua puede filtrarse en ellos, las juntas no soportan esfuerzos de flexión, incluso en el caso de refuerzo de malla, por lo que es probable que la cimentación se rompa en la unión de los bloques..

Fundación monolítica equipa con el uso de encofrado. Las cimentaciones de hormigón de escombros y escombros se realizan en regiones donde los escombros son un material local barato y generalizado. El ancho de una base de escombros suele ser de 0,6 m si la mampostería está hecha de escombros rasgados y de 0,5 m si la mampostería es de una losa de escombros. Los cimientos de mampostería se colocan sobre mortero de hormigón con vendaje obligatorio de juntas verticales mediante una malla de refuerzo..

Las cimentaciones de hormigón monolítico y hormigón armado son las más habituales. Su ancho puede ser menor que el de los escombros, de 35 a 50 cm, dependiendo del espesor de las paredes del edificio y de la capacidad portante del suelo. Por lo general, el ancho de la base se toma un 20% más que el ancho de la pared..

La base de la tira puede servir como base para tales estructuras.:

• Casa de ladrillos (ladrillos rojos o de silicato).
• Casa de hormigón armado de peso medio.
• Casa de piedra.
• Casa de registro.
• Casa de hormigón celular.
• Edificios de bloques.
• Garajes, baños, dependencias, vallas, etc..

Beneficios de las bases de bandas:

• Posibilidad de organizar un sótano o un sótano..
• Soporta cargas bastante pesadas de edificios pesados ​​de 2-3 pisos.
• Es posible equipar losas de hormigón pesado.
• Relativa facilidad de construcción, todo el trabajo se puede realizar de forma independiente.

Las desventajas de los cimientos de tiras incluyen el costo de los materiales: cemento, piedra triturada, arena y refuerzo. Pero el resultado final lo vale.

Base de tira poco profunda

Hay dos opciones para cimentaciones de tiras en términos de profundidad: poco profundas y enterradas..

La profundidad de una cimentación poco profunda no suele exceder los 50 – 60 cm. Se puede construir sobre suelos que pueden servir como cimentación sólida. Se trata de arena, piedra triturada y rocas que no están sujetas a levantamientos..

También es importante conocer el nivel del agua subterránea. Si está por debajo del nivel de congelación del suelo, también puede equipar una base poco profunda en suelo arcilloso y franco..

Una base de tira poco profunda es perfecta como base para estructuras de marcos ligeros, garajes, dependencias, cercas, casas de madera. Aunque para una casa de ladrillos de un piso, también puede hacer una base sin enterrar.

La tecnología para organizar una base poco profunda se puede describir de la siguiente manera:

• Cavar una zanja con una profundidad de 70 – 80 cm y un ancho de 50 – 60 cm.
• El fondo de la zanja está compactado..
• Se vierte una capa de escombros de 30 cm en el fondo y se apisona, y luego también se apisona una capa de arena de 10 cm.
• Se instala un encofrado dentro de la zanja, cuya parte superior debe elevarse por encima del nivel del suelo entre 30 y 50 cm..
• Las paredes de la futura cimentación deben protegerse de la influencia del agua, por lo tanto, se une un material impermeabilizante al fondo de la zanja y a las paredes del encofrado: material para techos, aislamiento de vidrio o cualquier otro material en rollo..

• Se coloca una jaula de refuerzo dentro del encofrado a partir de una varilla de 8 mm de espesor.
• El mortero de hormigón se vierte desde arriba..
• El hormigón se compacta con un vibrador..

No descuides la capa de piedra triturada, ya que sirve como una especie de amortiguador. Un cojín bien preparado de escombros y arena excluirá la aparición de hundimientos locales..

¡Importante! Esta opción de cimentación no es adecuada si el sitio es irregular y tiene diferencias de elevación, así como para estructuras de piedra pesadas..

La base de tira de ladrillos poco profunda es una mampostería convencional de ladrillos cocidos que no absorbe la humedad. Puede equiparse para casas de madera, dependencias, garajes y otras estructuras ligeras..

Base de tira empotrada

La profundidad de los llamados cimientos enterrados está por debajo del nivel de congelación del suelo. En diferentes regiones, esta profundidad es diferente y varía de 70 cm a 1,5 mo más. Se puede instalar en cualquier suelo sólido, si el nivel del agua subterránea está por debajo del nivel de congelación del suelo..

Se puede hacer una base de tira más profunda en tales suelos.:

• Arena.
• Arcilla.
• Marga.
• Franco arenoso.
• Suelo pedregoso.

No puedes hacer una base de tiras si:

• El agua subterránea es alta. La base se congelará y colapsará..
• Grandes diferencias de elevación.
• Suelo anegado. Sin embargo, hay una excepción. Si la capa de turba no es demasiado grande, hasta 1 m, en este caso se retira a la profundidad completa a una base sólida para el lecho..
• Suelo suelto y frágil.
• El suelo se congela demasiado. No es apropiado gastar dinero en la construcción de una base tan profunda. Por ejemplo, si la profundidad de congelación supera los 2 m, tiene sentido elegir un tipo diferente de cimentación..

En suelos insuficientemente fuertes, puede hacer que la cinta sea más ancha y profunda. Pero esto es solo si el suelo es de fluidez media y en el fondo de la zanja todavía hay suelo sólido..

La tecnología para la construcción de una base de tira enterrada no es diferente de la disposición de una base poco profunda. La única diferencia está en la profundidad de la zanja y en el hecho de que el consumo de material es mucho mayor: se requerirá más refuerzo y más hormigón. Además, se proporcionan orificios tecnológicos para tuberías y salidas de aire en las paredes de la base..

La base profunda es lo suficientemente fuerte para soportar estructuras de piedra pesadas: ladrillo, hormigón, etc.. Por eso es tan popular entre los residentes de nuestro país..

Fundación de columna

Las cimentaciones de columnas se utilizan en los casos en que la disposición de una base de tira más pesada no es práctica. Por ejemplo, si el edificio es liviano y la carga sobre los cimientos es menor que la estándar. La base columnar consta de pilares con un paso de 2.5 – 3 m, ubicados a lo largo de todo el perímetro del edificio debajo de los muros de carga y debajo de los muros internos y las intersecciones de los muros. En la parte superior de los pilares se debe realizar una reja, que puede ser de hormigón, madera o canales..

Los pilares en sí pueden ser de hormigón, escombros, escombros de hormigón, ladrillo y madera. La profundidad de los pilares generalmente se toma igual a la profundidad de congelación del suelo..

Los cimientos de columnas se pueden utilizar debajo:

• Casas de madera.
• Casas de estructura y paneles.
• Dependencias.
• Faros de hormigón celular.

¡Importante! Una base de columnas no es adecuada si planea hacer un sótano, un sótano o un garaje en la casa. Pero esto es ideal si el sitio tiene pendiente. Luego, los pilares se entierran en un suelo denso..

También tenga en cuenta que los cimientos de columnas se pueden utilizar en los casos en que los cimientos de tiras no son económicamente viables. Por ejemplo, si la profundidad de congelación del suelo es de 4 a 5 m, en tales casos, se equipa una base columnar con una rejilla de hormigón armado.

Pilares de madera utilizados para la construcción de cimientos son extremadamente raros, ya que son de corta duración. Antes de instalarlos en el pozo, la madera se trata con diversos materiales impermeabilizantes e impregnaciones antimoho. Después del procesamiento, los postes de madera pueden durar un máximo de 30 años. Por lo general, una base de madera está equipada para estructuras de madera clara, como baños, cobertizos, glorietas..

La tecnología para la construcción de una base columnar se puede describir de la siguiente manera:

• Los pozos se perforan debajo de los pilares a la profundidad requerida más 20-30 cm. El diámetro del pozo es de 25 cm..
• Se vierte una capa de piedra triturada de 20 cm y una capa de arena de 10 cm en el fondo..
• Después de eso, se baja un material de techo enrollado al pozo, que servirá como encofrado e impermeabilización para los pilares. Además, a veces se utilizan palanquillas en forma de tubos de acero o de fibrocemento. El borde superior de dicho encofrado debe elevarse por encima del suelo al menos 30 cm..
• Se baja una jaula de refuerzo dentro del pozo desde una varilla de 10-12 mm para los portadores verticales y 6 mm para los horizontales. El refuerzo debe elevarse 20-30 cm por encima del encofrado si se prevé realizar una reja de hormigón armado.
• Luego se vierte concreto en los pozos y se compacta con un vibrador..

En la parte superior de los pilares, puede equipar una rejilla de hormigón, vigas de madera o canales de acero.. En la tecnología de disposición de una base columnar, es extremadamente importante asegurarse de que los bordes superiores de los pilares sean horizontales para que formen un plano plano..

Las dimensiones de la base columnar dependen del material del que están hechas. Para ladrillos, el ancho de los postes debe ser de 50 a 55 cm. Para concreto reforzado, 25 cm son suficientes. Los troncos de madera se toman de 25 a 28 cm de diámetro. Al organizar una base de columnas de hormigón, se toma un ancho de 50 a 60 cm.

Cimentación de columna-listón según tecnología TISE

Una variedad de cimientos de columnas, o más bien un tipo combinado de cimientos, es un cimiento de tiras de columnas que utiliza la tecnología TISE. También se le llama cimentación de pilote enrejado o pilote-columna..

Recientemente, este tipo de cimentación ha ganado una gran popularidad, está equipado incluso para casas de piedra pesadas en regiones con inviernos fríos y congelación profunda del suelo. Cuán duraderos son, el tiempo lo dirá. Mientras tanto, se recomienda su uso en casos en los que la disposición de la base de la tira sea demasiado cara..

La esencia de la base de tira columnar es que los pilares caen por debajo de la profundidad de congelación del suelo, y se dispone una rejilla en la capa superior del suelo en forma de base de tira..

La base correcta para la tecnología TISE se construye de la siguiente manera:

• Se quita el suelo fértil superior, luego se cava una zanja como si fuera una base de tira de 50 cm de profundidad.

• A una distancia de 1,5 a 2 m entre sí, se perforan agujeros con un diámetro de 25 cm para pilares. Profundidad de 1,5 mo igual a la profundidad de congelación del suelo en la región. Los pilares deben estar ubicados en todas las esquinas del edificio y en la unión de las paredes..
• Se hace un talón expandido con un diámetro de 40 cm en el fondo de cada pozo..
• El talón se vierte con mortero de hormigón..
• Luego, el encofrado se baja al pozo en forma de rollo de material para techos o tubería de asbesto..

• Se inserta un marco de refuerzo en el interior, su borde superior debe elevarse por encima del suelo hasta la altura completa de la futura base..
• Alrededor del perímetro de las trincheras, se dispone un encofrado de madera, en el que se proporcionan orificios tecnológicos para tuberías y comunicaciones..
• Se inserta un marco de refuerzo en el interior y se ata al marco que sobresale de los pozos.
• Después de que todos los elementos de refuerzo estén conectados entre sí, puede comenzar a verter la solución de concreto..

• Primero, se vierten los pilares y el hormigón se compacta cuidadosamente con vibradores profundos..
• Luego, sin interrupción, se vierte la cinta y también se compacta el hormigón..

Después del vertido, el hormigón gana resistencia en un plazo de 28 a 30 días. Después de este tiempo, puede continuar con la construcción..

No se recomienda la cimentación de tira columnar para equipar en áreas pantanosas, en turberas.. Durante el funcionamiento, es probable que los pilares de hormigón se desprendan de la cinta de cimentación o que todo el soporte quede torcido. Pero si el suelo es denso, este tipo de cimentación puede ahorrar mucho dinero..

Fundación de pila

Si el sitio tiene un suelo débil y fácil de exprimir, entonces se equipa una base de pilotes. Además, si el logro de suelos sólidos de una base natural debajo de las turberas no es práctico debido a su gran profundidad de colocación: 4 a 6 m, se martilla una base de pilotes como base debajo del edificio..

Entre otras cosas, se permite equipar cimientos de pilotes para edificios en suelos sólidos, si está económicamente justificado..

Según el método de transmisión y distribución de cargas en el suelo, se distinguen dos tipos de pilotes:

• Pilas colgantes no llegue al suelo duro de la base natural. Parece que cuelgan de una roca liviana comprimida y le transfieren cargas a lo largo de toda su superficie vertical. Por lo general, su extremo es una rosca que se mantiene bien en el suelo..
• Pilas de pie o montones de pie atraviesan suelos blandos hasta una base sólida y descansan sobre ellos con sus extremos.

Por el método de disposición, las pilas de tornillos se dividen en hincadas y apisonadas. Pilotes hincados Se “introducen” en el suelo con la ayuda de un equipo pesado especial, mientras que el pilote se introduce, el suelo se compacta a su alrededor, lo que garantiza una mayor fiabilidad..

Pilotes hincados equipar en un sitio de construcción utilizando la misma tecnología que los pilares para una base columnar.

Los pilotes pueden ser de hormigón, hormigón armado, metal y madera..

Una base de tornillo, por regla general, está hecha de pilotes de acero roscados al final, se atornillan en un suelo ligero. En la parte superior se coloca una rejilla, cuyo material depende de la severidad de la estructura y del material de las paredes. Para una casa de madera, una rejilla en forma de barra de base es suficiente..

Los cimientos de pilotes y tornillos de pilotes se pueden construir en suelos de turba, en los casos en que el sitio tenga una pendiente fuerte, en arenas movedizas, pantanos, suelos de subsidencia. Un indicador del uso de pilotes como soporte es baja resistencia, porosidad y humedad excesiva del suelo en el sitio..

Cimentación de losa para la casa.

Una base sólida o de losa es una losa debajo de toda el área del edificio. Está equipado en los casos en que la carga del edificio es significativa y el suelo base es débil e incapaz de soportarlo. Por ejemplo, si una parcela en un pantano drenado, la turba porosa blanda no puede soportar el peso de la casa, se encogerá y se moverá bajo su peso. Si equipa una base de tira, existe una alta probabilidad de que simplemente se rompa o se deforme, parte de la casa puede fallar.

La base de la losa es buena porque se moverá y “viajará” junto con el suelo de la base. La casa permanecerá intacta.

La tecnología de disposición de una base de losa se puede describir de la siguiente manera:

• Se cava un pozo en toda el área del edificio. La profundidad del pozo depende de si se planea hacer un sótano y un sótano. Considere una opción sin sótano. En este caso, la profundidad del pozo debe ser de 50 cm..
• El fondo del pozo está cuidadosamente compactado..
• Luego se vierte una capa de piedra triturada de 20 cm, se apisona.
• Luego una capa de arena de 10 cm y también apisonada.
• Se extiende una capa de material impermeabilizante en la parte superior, cuyos bordes se llevan a las paredes del pozo..
• Equipar el encofrado alrededor del perímetro del foso. La altura no suele superar los 20 cm por encima del nivel del suelo..
• Un marco de refuerzo hecho de una varilla de 12-16 mm se instala dentro del pozo. Se necesita mucho material para hacerlo..

• El marco de refuerzo debe ubicarse en el espesor del concreto, por lo tanto, los asientos de inodoro con una altura de 3 cm se colocan debajo de él..
• Se vierte hormigón. Necesariamente sin interrupción, por lo tanto, se pide un mezclador con concreto prefabricado en el sitio.
• El hormigón se compacta con vibradores..

Los cimientos de losas a veces se denominan cimientos flotantes cuando se mueven con el suelo.. Se pueden equipar sobre tales bases: arcilla, suelos de hundimiento, marismas, arenas movedizas, suelos de turba, suelos agitados. Sobre cimientos sólidos, los cimientos de losas no son rentables.

Para concluir, me gustaría hacer algunas recomendaciones. Si el sitio tiene mucha agua subterránea, es mejor equipar una base de losa, cinta poco profunda o pilote. Si el nivel del agua es tan alto que es probable que incluso una base no enterrada se moje, entonces es necesario realizar un drenaje de alta calidad alrededor de la casa y drenar el agua en una canaleta o pozo. Es muy indeseable que la base de hormigón armado se moje. Se considera suelo seco si el nivel del agua subterránea está por debajo del nivel de congelación del suelo. Como regla general, en tales casos, puede equipar cualquier base..