Reparación de techo de garaje de bricolaje

Un techo con goteras para muchos propietarios de garajes se convierte en un verdadero desastre, porque no solo el automóvil, sino también el equipo, las herramientas y los suministros, que a menudo se almacenan en el sótano, sufren los efectos de la humedad. Por esta razón, reparar el techo de un garaje es una empresa que requiere mucho tiempo. Sin embargo, a pesar de toda la complejidad del trabajo, puede realizar la reparación del techo del garaje por su cuenta sin la participación de especialistas externos..

Contenido:

La necesidad de reparar el techo del garaje.

El garaje no se puede llamar un edificio a gran escala, pero el techo está dispuesto de acuerdo con los mismos principios que en las casas grandes. La única diferencia es el uso de solo dos tipos de techos: pendiente simple y doble pendiente..

En el primer caso, el techo se cubre principalmente con materiales de soldadura laminados, y si la pendiente lo permite, con un perfil metálico o pizarra. La elección del material del techo para un techo a dos aguas en este caso dependerá solo de las capacidades y gustos del desarrollador. Se utilizan principalmente pizarra, perfiles metálicos, tejas flexibles y metálicas..

Pero, no importa qué tipo de techo tenga su garaje, sirve como la principal protección del edificio contra el mal tiempo y, por lo tanto, sufre en gran medida las influencias ambientales. La mayoría de los garajes están ubicados en cooperativas de garajes y, por lo tanto, sus paredes están dispuestas una cerca de la otra, casi no se ven afectadas por temperaturas extremas, lluvia o nieve. Pero el techo está constantemente abierto a las precipitaciones y los vientos..

Las causas más probables de fugas en el techo de un garaje son las siguientes:

La reparación de un techo de garaje no es en absoluto un lujo, porque las goteras en el techo tienen consecuencias irreversibles. El agua atrapada causa humedad en la habitación, por lo tanto, hay descomposición de las estructuras internas de madera, corrosión de un automóvil, herramientas y estantes de metal, mojado y destrucción del concreto. Y con la llegada del frío, las heladas comienzan a trabajar: el agua atrapada en los poros de ladrillos y losas comienza a congelarse y expandirse en volumen, lo que provoca la formación de grietas y desmoronamiento de la mampostería..

Reparación de un tejado de pizarra de garaje

El techo de pizarra es bastante duradero y confiable. Su vida útil alcanza los 10-15 años en promedio, y luego la pizarra en el techo se descompone: aparecen pequeñas astillas y grietas, y se hace necesario reparar el techo con el reemplazo de láminas desgastadas. Con fines preventivos, se recomienda que después de que la nieve se derrita todos los años, inspeccione el techo en busca de grietas, astillas, crecimiento de musgo entre las láminas y otros problemas para notar problemas con el recubrimiento a tiempo..

En un techo de este tipo, las grietas se forman con mayor frecuencia bajo la influencia de esfuerzos mecánicos y cambios de temperatura. Si ha identificado daños, lo primero que necesita para comenzar a reparar el techo del garaje con sus propias manos es la preparación de la superficie. Quite el follaje, las ramitas y los escombros con una escoba, quite los líquenes y el musgo que hayan crecido demasiado y enjuague la cubierta con un chorro de agua..

Si las grietas son pequeñas, no es necesario que cambie por completo toda la hoja. De acuerdo con el método tradicional, todas las grietas se pueden cubrir con tiras de tela, que se impregnan con pintura al óleo, y luego se puede recubrir el techo con pintura al óleo. Tal reparación del techo de pizarra de un garaje puede extender su vida útil de 2 a 4 años, después de lo cual la reparación deberá repetirse..

La mejor solución para reparar el techo de pizarra de un garaje es reemplazar parcial o completamente la hoja dañada. Cuando reemplace una hoja entera de pizarra, debe quitar la hoja dañada: primero, saque los clavos clavados, levante ligeramente la hoja superior de la pizarra y saque la hoja de pizarra agrietada. Instalarás una hoja entera en su lugar.

Si no hay una hoja de pizarra completa, entonces puede colocar un trozo de pizarra del ancho y largo requeridos sobre la grieta para que cubra el daño o la grieta en ambos lados con una ola, y para que el agua no entre en tal un lugar dañado. Para hacer esto, levante de manera similar la hoja superior de la pizarra e insértela sobre la parte dañada de toda la pizarra. Después de reemplazar la hoja, clávela con clavos de pizarra en esos lugares..

Recientemente, se ha generalizado otro método de reparación de pizarra de fibrocemento, que tiene una duración de al menos 10 años. Basta con cubrir simplemente el área dañada con una mezcla especial, que consiste en amianto y pegamento PVA. Para reparar el techo de un garaje de esta manera, necesitará: cemento de marcado 300, pegamento PVA, agua y amianto suelto. En lugar de pegamento PVA, puede usar una pintura resistente a las heladas a base de agua, pero la durabilidad del techo reparado disminuirá ligeramente..

Si no tiene la oportunidad de comprar amianto suelto, puede rallar la hoja de amianto usted mismo en un rallador fino diseñado para verduras. En este caso, el precio de reparar el techo de un garaje le encantará. La mezcla de reparación debe prepararse en pequeñas porciones, mezclando 1-2 partes de cemento y 3 partes de amianto suelto. Luego, el polvo se diluye con pegamento PVA, que previamente se diluye con agua en una proporción de 1 a 1. Si usa pintura a base de agua en lugar de pegamento, entonces no es necesario diluirlo con agua..

Una mezcla preparada adecuadamente debe alcanzar la consistencia de una crema agria. Antes de reparar el techo, primero debe barrer, limpiar las áreas que están cubiertas de líquenes y están cubiertas con tierra, y luego lavar con un chorro de agua de una manguera. Limpie las áreas agrietadas especialmente a fondo con un cepillo rígido. La reparación del techo de un garaje no se puede realizar bajo el sol abrasador, es mejor elegir un clima nublado para esto.

Después del secado, el techo del garaje de pizarra debe imprimarse con pegamento PVA, que se diluye con agua en una proporción de 1 a 3. La reparación en sí consiste en untar las grietas con una mezcla de este tipo con un pincel ordinario, con menos frecuencia con una espátula . Por lo general, se aplican dos capas. Puede aplicar la segunda capa solo después de que la primera se haya secado. La capa total debe tener al menos 2 milímetros de espesor. La mezcla, penetrando en pequeñas grietas, las cerrará firmemente..

Reparación de techos de garaje con cartón ondulado.

Hoy en día, la popularidad del cartón ondulado está en su punto más alto que nunca, por lo que, cuando se construyen garajes, este material se elige cada vez más como revestimiento de techo. La simplicidad de trabajar con la hoja perfilada le permite reparar el techo del garaje en poco tiempo. Para hacer esto, solo necesita un destornillador, cinta métrica y sierra de calar..

Para la instalación de cartón corrugado, no es necesario quitar primero el techo viejo, por ejemplo, el material del techo, es suficiente simplemente eliminar los escombros de la superficie. Inspeccione las vigas en busca de daños. Con mayor frecuencia se requiere el reemplazo de la impermeabilización. Por lo tanto, la caja también cambiará..

Dado que el garaje es un edificio pequeño, el techo estará formado exclusivamente por láminas sólidas. Sin embargo, en el caso de un garaje para varios automóviles, el techo será grande, una fila de láminas perfiladas no será suficiente, la siguiente fila generalmente está escalonada desde la primera. Puede comenzar desde cualquier borde. La colocación directa del cartón ondulado se realiza colocando láminas en el techo de borde a borde..

Es importante que las ondas extremas de dos hojas adyacentes se cubran entre sí. Luego, el cartón corrugado se fija con tornillos autorroscantes. Debe recordarse que los tornillos autorroscantes con una tapa o arandela especial se utilizan para reparar el techo de un garaje con cartón corrugado para que el agua no fluya hacia los puntos de fijación. Atornille la parte inferior y superior de la hoja a través de la ola, el medio, desde ellos en un patrón de tablero de ajedrez, la superposición, hasta la parte superior de la ola.

Pero no atornille el tornillo autorroscante “firmemente” de una vez. Coloque las siguientes dos hojas, verifique la coincidencia de los extremos de las hojas corrugadas con la línea de la cresta. Si todo salió bien, entonces puedes arreglar todas las hojas..

Para mayor confiabilidad, trate las juntas de las láminas perfiladas con un sellador o compuesto impermeabilizante líquido. Además, intente usar solo material pintado para el techo del garaje, porque está menos expuesto a la humedad y es más resistente a la corrosión..

Reparación de un techo de garaje de tejas metálicas.

La teja metálica se utiliza principalmente para techos de refugios para automóviles independientes. Muy a menudo, aparecen defectos en dicho techo debido a la corrosión. Además, el agua de lluvia puede penetrar debajo del techo en los puntos de unión de las láminas de metal con vigas..

Como en el caso de la pizarra, las reparaciones del techo de metal de un garaje son de naturaleza local. Las áreas dañadas deben limpiarse de óxido, los escombros y las hojas deben eliminarse, los orificios deben sellarse con estopa empapada en betún. Luego, debe cubrir el área dañada en varias capas con masilla bituminosa..

Si el daño al techo es extenso, es más racional reemplazar completamente toda la hoja de teja metálica o todo el revestimiento. De las herramientas necesitará un destornillador, una sierra de calar para cortar hojas y una cinta métrica. Dado que la longitud de un edificio de garaje estándar es de 6 metros y la longitud de la hoja es de más de 1 metro, necesitará 6 en cada lado.

La instalación de baldosas metálicas se realiza de abajo hacia arriba utilizando tornillos autorroscantes con una arandela de goma. La primera hoja se une a la parte superior del techo en el medio con un tornillo autorroscante. Los sujetadores están hechos desde el medio hasta los bordes. Luego, la siguiente hoja se superpone, una ola es suficiente. Si, al reparar el techo de un garaje metálico, dañó la capa protectora de las láminas, se recomienda pintar estos lugares con pintura para evitar la oxidación..

Reparación de un techo blando con material para techos.

El material más popular para arreglar un techo blando de un garaje es el fieltro para techos, un material bituminoso a base de cartón. Pero este material no es muy duradero: es inestable a las influencias externas, a menudo no resiste bajas temperaturas y explosiones, se rompe cuando golpean objetos afilados. Por lo tanto, es posible que sea necesario reparar el techo del garaje hecho con material para techos en cinco a siete años..

Antes de comenzar a trabajar, debe preparar herramientas y materiales: una escoba para limpiar el techo, un quemador de gas para calentar el material, un cuchillo para cortar el material, material de techo, cuerdas para levantar herramientas y materiales, resina o betún para engrasar las articulaciones. Primero, limpie el techo de escombros, ramas y hojas, luego retire la cubierta vieja.

Si las áreas de daño son insignificantes, se puede realizar una reparación parcial del techo blando. Para las reparaciones del techo, es mejor elegir un día soleado cuando la temperatura del aire sea de al menos más 10 grados. Tome un cuchillo afilado e inflexible y corte el área problemática en forma transversal..

Después de eso, doble los bordes y presione firmemente contra la superficie del techo para que no interfieran con usted durante el trabajo. Limpie a fondo los orificios resultantes del polvo y elimine toda la humedad de allí con un quemador de gas o un secador de pelo. Luego, pase por los lugares limpios de la fuga con resina completamente derretida y luego cubra las piezas de material para techos que primero deben cortarse del rollo. Preste mucha atención al tamaño, recuerde que el corte no debe ser demasiado pequeño ni demasiado grande..

Coloque la pieza terminada como un parche dentro del agujero y presione firmemente. Sobre él, se debe aplicar otra capa de resina o masilla. Ahora puede doblar hacia atrás los bordes del material de techo viejo, pegando las juntas resultantes con otro parche. Solo en este caso, el tamaño de la pieza debe ser 15-20 centímetros más grande en el área dañada para garantizar una impermeabilización de alta calidad de las costuras. Vuelva a extender toda la superficie con masilla..

Si es necesario, puede cambiar completamente el revestimiento sin quitar todo el techo viejo. También se considera preferible unir una nueva cubierta de techo sobre un material de techo viejo porque el nivel de adherencia entre sí de materiales homogéneos para reparar un techo de garaje es mucho mayor que la adherencia del material de techo a una losa de piso de concreto..

Sin embargo, si eliminó la capa anterior de material para techos parcial o completamente, antes de pegar el material para techos, las losas de concreto deben tratarse con una imprimación bituminosa para mejorar la calidad del pegado del material del techo. El número de capas dependerá del ángulo de inclinación del techo: más del 16% – al menos 2 capas, menos del 15% – 4 capas.

Para pegar el material del techo, debe calentarlo completamente con un soplete de propano o un soplete barato. Aunque puede llevar de 4 a 5 veces más calentar el techo con una lámpara. No ahorre el combustible “azul” y quémelo tanto como sea necesario para calentar completamente el material. Se debe prestar mucha atención a las esquinas, ya que a menudo se calientan peor que el resto del lienzo y se despegan muy rápidamente..

De una pasada, caliente un área tal de material para techos que pueda pegar en una vuelta del rollo. Después de calentar el material, gire el rollo una vuelta con el pie, alíselo como papel tapiz en diferentes direcciones y péguelo con un poco de presión sobre el material del techo. Del mismo modo, recorre toda la superficie del techo del garaje..

Al unir a lo largo de las láminas de fieltro del techo, se recomienda observar una superposición de 15 centímetros. En los lugares donde aparecen burbujas, debe hacer cortes y pegarlos nuevamente. La primera capa de material para techos debe secarse durante 12 horas, luego se puede colocar la siguiente capa. Preste especial atención a los puntos de apoyo a las paredes u otras estructuras..

Reparación de un techo de garaje con bikrost.

Bikrost es un material para techos blando que es muy duradero. Al fijar este material para techos, no es necesario utilizar masilla de alquitrán o betún. Antes de colocar el bikrost en el techo del garaje, es necesario desmontar el revestimiento viejo, eliminar los defectos menores y las grietas en la base, limpiarlo a fondo de polvo, escombros, ramas y cebar..

Después de limpiar la superficie, debe medir su contenido de humedad. Si el nivel de humedad del techo supera el 4%, se recomienda secarlo primero. Luego, debe cubrir toda el área del techo con una imprimación especial. La composición impermeabilizante se puede preparar por su cuenta, por lo que el costo de reparar el techo de un garaje con bikrost es bastante asequible..

Para hacer esto, diluya el betún o la masilla de betún en un solvente, observando las proporciones: 1 parte de masilla de betún o betún por 3 partes de solvente. Puede usar gasolina como diluyente. Puede aplicar la mezcla preparada o la imprimación con un pincel o una brocha. Después de eso, el recubrimiento debe secarse bien..

Solo entonces puede pasar a la siguiente etapa de techado de su garaje. Compruebe la sequedad de este revestimiento. Para hacer esto, debe usar un paño seco ordinario. Si la superficie está completamente seca al limpiarla con un paño, este último permanece limpio. Luego, el bikrost se coloca sobre la superficie preparada del techo del garaje..

Para hacer esto, extienda el bikrost desde el rollo de abajo hacia arriba para que se ubique a lo largo de la pendiente de la superficie. Extienda aproximadamente 50-60 centímetros. La superposición de una hoja sobre la siguiente debe ser de al menos 10 centímetros. En los lugares de los extremos de los rollos, la superposición debe ser de al menos 15 centímetros. Es costumbre usar un quemador de gas para calentar el material y un rodillo especial para alisar con una superficie calentada..

Como resultado, se obtiene una conexión de alta calidad de la superficie y el bikrost. Pero debe tenerse en cuenta que no se puede caminar sobre una superficie caliente, porque pueden producirse abolladuras, en las que posteriormente se acumulará agua. Para evitar esto, el bikrost debe calentarse en la dirección desde el medio hasta los bordes del techo del garaje. Después de colocar el área principal del techo, se recomienda fortalecerlo con una segunda capa..

Después de cierto tiempo, el techo del garaje requiere reparación, ya que está expuesto a numerosos factores ambientales. La reparación del techo de un garaje no es un procedimiento difícil, porque no requiere conocimientos y habilidades especiales, si se adhiere exactamente a la tecnología de trabajo y usa solo material de alta calidad para cubrir el techo..