Reparación de casa de madera de bricolaje

Con el tiempo, bajo el impacto destructivo de las condiciones climáticas, cualquier casa pierde su funcionalidad, el colorido del interior interno y externo de un edificio residencial. Pero la decoración competente y la reparación oportuna de una casa de madera con sus propias manos ayudarán a prevenir esta dilapidación antiestética de la casa y corregirán la situación. Sin embargo, recuerde que reparar una casa particular por su cuenta, además de fabulosas inversiones financieras en materiales de construcción, implica grandes costos laborales..

Tabla de contenido:

Preparación

Ya estás pensando en reformar tu vivienda y desconfías de tu primer proyecto. Pero piense en cuántos aspectos positivos hay en este proceso. Aunque vale la pena recordar la experiencia adquirida. La programación del trabajo siempre es importante porque requiere una gran inversión de capital. Por lo tanto, para tener confianza en el futuro y que el trabajo sea exitoso, debe considerar cuidadosamente los problemas relacionados con la planificación efectiva y preguntar de antemano cuánto cuesta reparar una casa de madera..

No se renovará ni una sola casa privada en nuestro tiempo sin el permiso de ninguna autoridad y la elección de un contratista, si no desea hacer la reparación usted mismo. Además, la contabilidad es importante en la construcción. Si usted mismo no tiene suficiente experiencia en esta área, entonces es mejor utilizar los servicios de firmas especializadas en este.

Antes de comenzar a renovar su hogar, debe aprobar un presupuesto. El tema principal en la guía para remodelar una casa de campo es el costo del proyecto, especialmente si este es el primer proyecto en su práctica. Primero, haga un plan detallado de la secuencia de acciones. Cuanto más anote sus puntos con más detalle, más fácil será imaginar el alcance del trabajo, la cantidad de costos financieros y el tiempo requerido para las reparaciones..

La columna vertebral de un plan generalmente se parece a esto:

Proyecto de diseño

Antes de realizar una reparación interna de una casa de madera, debe comprender qué resultado desea obtener después de su finalización. Para esto, están destinados muchos programas de visualización 3D por computadora, con la ayuda de los cuales puede elegir una vista interior desagradable y una vista desde el exterior de la casa, habiendo indicado previamente las dimensiones y el plan de construcción en el programa..

En el programa del visualizador, puede elegir el color y la textura de los materiales de acabado, seleccionar la forma requerida para la fachada, escaleras y techo, proporcionar todo tipo de accesorios y reproducir el patio. Procede de la textura y esquema de color más adecuado de cada elemento del exterior e interior, que más te haya gustado, debes elegir los materiales adecuados.

Materiales y herramientas

La cantidad total de materiales requeridos es igual a la suma de materiales que se requieren para reparar cada componente de la unidad: habitación, techo y ático, baños, sistemas de comunicación y fachada. Mida claramente el área de superficies (por separado el techo, las paredes y el piso) de cada habitación, luego calcule la cantidad requerida de materiales auxiliares y de acabado. Para que puedas calcular los precios para la renovación de una casa de madera..

También mida la longitud de los cables y tuberías que se utilizarán para el tendido de comunicaciones. En los cálculos, se debe agregar un 5-10% adicional a la cantidad recibida de materiales, que se colocan como desechos de reparación..

Para implementar el proyecto concebido, también necesitará tales herramientas y accesorios. A saber: una amoladora, un punzón manual (con la función de taladrar y perforar), una grapadora de construcción, una sierra de calar, un juego de destornilladores, un cincel, un martillo, alicates, tijeras para metal, cortadores de alambre, sierras para metales y madera, nivel, cinta métrica, cuerda, escuadra, plomada, lápiz y tiza para marcar, llana, extensión, escalera, llana, estriada, pequeña y grande, artesa y pala, andamio.

Fundación

Desafortunadamente, la práctica muestra que con el tiempo, los cimientos de la casa necesitan reparación. Las razones son completamente diferentes: tal vez se usó concreto de baja calidad al colocar la casa, o trabajadores sin experiencia llevaron a cabo la colocación. La reparación de los cimientos de una casa antigua depende directamente del área del daño..

Si el refuerzo ha sufrido corrosión y esto ha provocado una mayor destrucción del hormigón, debe reemplazarse en su totalidad o en parte. Alrededor de todo el perímetro del edificio residencial, es necesario realizar encofrados y verter hormigón nuevo. Al mismo tiempo, no intente reemplazar el refuerzo, porque no es realista hacerlo..

Las estructuras de escombros, hormigón armado y ladrillo se pueden reforzar con hormigón armado conectado por varillas de anclaje. Es posible fortalecer la mampostería de hormigón armado inyectando una solución bajo la influencia de la presión, que se forma gracias a tubos metálicos especiales con diámetros de 20-40 milímetros. Tal reparación de los cimientos de la casa es fácil de hacer con sus propias manos..

Si tiene una estructura de puntos, al llenar los espacios entre ciertas partes, hágalo monolítico y, además, instale clips de hormigón armado. Tal trabajo le dará a la base más rigidez. Para hacer un área de suela grande, se recomienda colocar losas de hormigón armado debajo para aumentar la profundidad de la estructura..

Si el refuerzo necesita una base de tira y su área es significativa, compacte bien el suelo debajo de las plantas de las partes de la base que ya han sido reparadas. Inserte la mampostería entre la estructura y la base del edificio. Como comprenderá, la renovación de una vieja casa de madera y sus cimientos no requiere el uso de tecnología poderosa. La estructura vieja debe perforarse hasta un suelo confiable, mientras se hacen un par de pozos. A continuación, debe reforzar los pozos y llenarlos con solución..

Reparación de comunicaciones

La reparación del sistema de comunicaciones domiciliarias es uno de los componentes de la renovación global de un edificio residencial, que requiere la intervención de verdaderos profesionales. El tiempo de funcionamiento útil adicional de cada sistema dependerá de cómo reparar adecuadamente el sistema de suministro de agua, alcantarillado, cableado eléctrico, ventilación y calefacción..

Wizards lo ayudará a equipar cualquier sistema de la mejor manera: por ejemplo, equipar la calefacción con una pérdida de calor mínima, lo que, como resultado, recuperará los costos de llamarlos y, posteriormente, ahorrará en el uso de varios vectores de energía. Un cableado correctamente cableado evitará cortocircuitos y ayudará a proteger los electrodomésticos de fallas..

Reemplazo de puertas y ventanas

Si una instalación independiente de puertas se considera una tarea completamente factible, entonces es mejor confiar la instalación de ventanas de metal y plástico en lugar de marcos de ventanas viejos a especialistas si es posible. Medir e instalar directamente ventanas de PVC requiere habilidad y experiencia, porque el desempeño inadecuado de cualquiera de los trabajos anteriores puede provocar que la ventana no se ajuste simplemente o que su instalación requiera estrechar o expandir el nicho de la ventana..

Reparación de techo

Todos quieren que su hogar no solo sea acogedor, sino también cómodo. Lo primero que debe hacer al reparar un techo es elegir el material para el techo, que depende en gran medida del tipo de techo. Son inclinados o planos..

Los materiales planos se utilizan generalmente en la construcción de edificios agrícolas, cobertizos y baños. Pero en el proceso de erigir y revisar una casa de madera, vale la pena dar preferencia a los techos inclinados: ático o ático.

El ático se puede utilizar adicionalmente para reparaciones del techo como lavadero. Además, esta habitación contribuye a la ventilación del hogar, hay una chimenea para calentar la estufa. El espacio del ático se utiliza cada vez con más frecuencia hoy en día para la construcción del ático..

Si es necesario usar el ático para secar la ropa, guardar cosas y utensilios domésticos, es mejor convertir el techo en un hastial o roto. Al elegir un cierto tipo de techo, vale la pena considerar sus características artísticas, decorativas y operativas..

Al mismo tiempo, recuerde que en un edificio de un piso, un techo alto hace que el edificio se vea más atractivo e impresionante y le permite obtener un volumen adicional de esta habitación. Además, la nieve no permanece en las pendientes pronunciadas del techo, lo que ayuda a evitar posibles goteras o pudrición del techo..

No se puede imaginar una reforma importante de un edificio residencial sin reparar o modernizar el ático y el techo. La reparación del techo implica los siguientes trabajos: desmantelamiento completo del recubrimiento con el próximo reemplazo con un nuevo recubrimiento, reemplazo de elementos con fugas, desmantelamiento del sistema de vigas y el recubrimiento para crear un sistema sólido para la instalación de techos pesados..

El aislamiento acústico y térmico del ático se produce de esta manera:

Reparación de fachadas

La complejidad del trabajo asociado a la renovación de la fachada está determinada por varios factores. El primero es el tipo de fachada. Hay, por regla general, dos tipos de fachadas: fachadas húmedas y ventiladas. En primer lugar, es necesario prestar atención al estado del edificio, ordinario o especial. Luego evalúe el estado de las paredes exteriores. Los trabajos de fachada húmeda incluyen la limpieza de la antigua fachada de varias capas de suciedad y pintura. Pero en algunas situaciones, se requieren medidas adicionales antes de trabajar en la fachada..

Después de eso, analice el cronograma para la finalización del trabajo. Este factor está muy influenciado por el clima y las limitaciones de tiempo asociadas con la ubicación directa de la casa. Por ejemplo, el clima húmedo y frío complica significativamente toda la producción del trabajo de fachada..

Luego viene un factor llamado “instalación de cartón ondulado”. Este proceso requiere la restauración, restauración del bloqueo anti-sal y tratamiento superficial de las paredes con materiales bioprotectores. A veces es necesario secar las paredes. Pero sin realizar estos trabajos, la fachada no podrá resistir durante mucho tiempo. Las sales y los álcalis pueden continuar moviéndose activamente hacia afuera. Al hacerlo, destruirán la nueva capa de yeso y pintura. Todo esto tiene un efecto negativo inmediatamente después de la etapa final de reparación..

En cuanto al revestimiento con piedra artificial, es necesario calcular la altura de la casa y la carga en los muros de carga de toda la estructura. En edificios bajos, se considera conveniente utilizar perfiles galvanizados. En casas con una altura de más de 7 metros, se acostumbra utilizar perfiles más potentes: acero y aluminio. También debe comprar sujetadores especiales que tengan tacos de metal. Antes de realizar directamente el trabajo de fachada, también inspeccionan la casa para un trabajo efectivo en el futuro..

La renovación de la fachada se puede hacer con revestimiento. Este material es muy duradero y la gama estructural y de colores del revestimiento es muy diversa, incluso en forma de revestimientos de piedra natural, madera y ladrillo. Tal variedad ayuda a dar vida a las ideas de diseño más originales..

El proceso de colocación de revestimiento en el video de reparación de una casa de madera es el siguiente:

Reforma de cocinas y baños

Después de terminar el trabajo al aire libre, puede hacer la decoración de interiores. Mire primero las habitaciones más sofisticadas, como el baño, la cocina y el inodoro. Debido al aumento de la humedad en tales habitaciones, a menudo cubren el piso con baldosas de cerámica, habiendo instalado previamente un sistema de “piso cálido” debajo del revestimiento y cubriéndolo con una capa delgada de solera. Acerca de las paredes, en este caso, hay ligeras diferencias:

Si tiene suficiente dinero en cada una de estas habitaciones, pida un falso techo, que es una opción práctica y estética, pero si lo desea, también puede hacer el revestimiento con paneles de PVC o simplemente pintar la zona del techo. Después de eso, puede proceder a la instalación de accesorios de plomería, lavabos, muebles y otros accesorios, como se muestra en la foto de la reparación de una casa de madera..

Renovación de habitaciones

Primero, piense, analice todos sus deseos y calcule el dinero. después de eso, seleccione el tipo de reparación apropiado: una versión mejorada, cosmética, renovación, desarrolle un diseño a su gusto, piense en un cambio radical en el estilo de la habitación.

Retire el papel tapiz viejo de las habitaciones, cubra los desniveles de las paredes con masilla y déjelas secar, luego proceda a pegar el nuevo papel tapiz. Como en otros lugares, en el techo, solicite un sistema de suspensión o cubra el techo con papel tapiz..

Dependiendo de sus preferencias, coloque linóleo, parquet, laminado o alfombra en el piso de las habitaciones. Si el parquet se instaló antes, se lija y se vuelve a barnizar. En las habitaciones con fines de aislamiento, también puede instalar un sistema de “piso cálido”. Después de terminar las habitaciones, la reparación de una casa privada se puede considerar completa..

Resulta que es más interesante y rentable reparar una casa de madera por dentro y por fuera con sus propias manos. Naturalmente, esto requiere algunas habilidades de construcción, pero puede resolverlo por su cuenta. Pero si la reparación de una casa de madera la lleva a cabo un equipo de construcción, entonces el costo del trabajo como resultado puede resultar fabulosamente alto y el resultado no es lo que al propietario le gustaría verlo..

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