Construcción de viviendas

Instalación de una fachada mojada.

Cada desarrollador se enfrenta a la cuestión de la decoración exterior del edificio. Al mismo tiempo, el revestimiento debe ser fuerte, duradero y tener un componente decorativo. Estas son las características de la tecnología de fachada húmeda. Dado que las mezclas utilizadas se diluyen con agua, de aquí proviene el término. Aunque hay una historia más plausible sobre el origen del nombre. El hecho es que cuando se mezclan soluciones, vuelan muchas salpicaduras y, al final de la jornada laboral, los trabajadores se mojan. El artículo se centrará en la tecnología de montaje de una fachada húmeda..

Contenido:

La tecnología de fachada húmeda se utiliza para decorar el exterior de edificios para cualquier propósito (residencial, industrial, administrativo, deportivo, etc.).

El revestimiento multicapa debe llevarse a cabo de acuerdo con todas las normas y reglas, luego el resultado será el siguiente:

pérdidas mínimas de calor en cualquier época del año;
excelentes propiedades de aislamiento acústico;
la ausencia de cargas adicionales en la base debido al peso ligero de todas las capas;
si es necesario, realizar trabajos de reparación;
altas cualidades decorativas;
la posibilidad de repintar múltiples.

Foto de fachada mojada

La tecnología permite decorar fachadas y nuevos edificios de cualquier altura, y edificios que necesitan reconstrucción, aislamiento y mejora. El único inconveniente es la limitación de la estacionalidad: el trabajo debe realizarse solo en la estación cálida..

Construcción de fachada húmeda de tres capas

La tecnología consiste en la disposición por fases de 3 capas, donde cada una realiza su función.

Aislamiento térmico. Las placas de poliestireno expandido (grados de fachada) o lana mineral se utilizan como capa de ahorro de calor. Los sujetadores están hechos con pegamento, tacos especiales. El grosor del material se determina mediante cálculos que tienen en cuenta el grosor de los muros de carga y las condiciones climáticas de la región..
Reforzamiento. La malla de fibra de vidrio se monta sobre un mortero adhesivo. Fija las placas de aislamiento térmico y sirve de base para la posterior aplicación de yeso con propiedades decorativas..
Refinamiento. Aquí se utilizan pinturas y barnices o mezclas de yeso sobre diversas bases. Esta capa sirve como etapa final en el acabado exterior, dando a la estructura un aspecto atractivo..

En la selección de cada material se tiene en cuenta su compatibilidad, así como características como permeabilidad al vapor, dilatación térmica, resistencia a temperaturas bajo cero y humedad..

La elección del material para la instalación de una fachada húmeda.

Los trabajos se llevan a cabo solo bajo ciertas condiciones climáticas. La calidad y la vida útil del acabado dependen en gran medida de esto. Entonces, las condiciones óptimas son:

más temperatura de +5 a + 25 ° С;
falta de luz solar directa;
clima tranquilo;
falta de precipitación.

La característica de cada uno de los materiales utilizados le permite completar el diseño que es totalmente consistente con su propósito. La selección de material se realiza en función de los parámetros técnicos y las capacidades financieras..

Calentamiento

Consejo: utilice lana mineral o espuma para la capa de aislamiento térmico..

El aislamiento se realiza con placas de poliestireno expandido destinadas a trabajos de fachada. La densidad de este material debe ser de 16-17 kg / m³. El peso ligero y la alta conductividad térmica hacen que este material sea el más adecuado para estos fines..
Las placas se ensamblan rápidamente, ya que tienen dimensiones geométricas relativamente uniformes. El material le permite cortar fácilmente a las formas y parámetros requeridos.

Sin embargo, la espuma es inflamable, pero esta desventaja puede eliminarse procesando con agentes de impregnación especiales. No se recomienda utilizar tableros fabricados con tecnología de extrusión. Dicho material tiene baja adherencia con adhesivos y un bajo nivel de transmisión de vapor de agua..
La lana mineral, prensada en losas, se distingue por una mayor permeabilidad al vapor y resistencia a las llamas. Dicho material es un poco más caro en comparación con la misma espuma..
La densidad mínima de lana para trabajos de fachada es de 150 kg / m³, la resistencia a la tracción es de 15 kPa. Para tal trabajo, es mejor usar lana mineral hecha a base de fibra de basalto..

Recuerde, el pegamento utilizado para lana mineral no es adecuado para la instalación de espuma y viceversa..

Capa de refuerzo

La malla de fibra de vidrio protegerá de manera confiable la superficie contra grietas. En la fábrica, el material está recubierto con polímeros, que durante mucho tiempo no permiten que las reacciones alcalinas afecten la resistencia de la estructura..

Los principales requisitos para la malla son elasticidad, resistencia a la tracción y resistencia a la tracción. Las intersecciones de los hilos deben estar bien soldadas. Estas características son especialmente importantes cuando se opera un edificio en condiciones climáticas difíciles..
La fibra de vidrio asume todas las tensiones de deformación y realiza la función de un esqueleto de soporte. Si el edificio estará expuesto a cargas intensas (en zonas de peligro sísmico), se recomienda utilizar una malla más duradera: su variedad de armadura..

Yeso de fachada en diferentes bases

La fachada húmeda se realiza con yesos destinados a este fin. Estos materiales deben soportar condiciones climáticas adversas, ser resistentes a influencias mecánicas y químicas, humedad.

Su composición puede tener diferentes bases. Los más comunes son:

yeso mineral: una opción económica. El material tiene propiedades decorativas relativamente buenas. Pero, desafortunadamente, no difiere en las características de resistencia;

la mezcla de base acrílica ofrece resistencia al estrés mecánico y baja absorción de agua. Entre las desventajas se pueden señalar la baja permeabilidad al vapor y la inflamabilidad del material;
El yeso de silicato es elástico, por lo que es muy fácil aplicar dicha mezcla. La alta permeabilidad al vapor convierte a este material en la mejor opción para este tipo de decoración de fachadas. Pero debe tenerse en cuenta que el silicato requiere un tratamiento superficial con una imprimación especial;
El yeso de silicona tiene excelentes características. Es elástico y permeable al vapor, y proporciona una excelente adherencia a cualquier material. Las desventajas incluyen solo el alto costo..

Tecnología de fachada húmeda

La tecnología de fachada húmeda consiste en la aplicación paso a paso de 3 capas. La ejecución competente de todos los trabajos garantiza un resultado de alta calidad durante muchas décadas..

Preparación de la base para una fachada húmeda.

Como cualquier trabajo de montaje, el acabado húmedo comienza con la preparación de la superficie. Todas las manipulaciones posteriores se realizan después de que la estructura se haya encogido, los pisos se vierten y un acabado interior rugoso.
Las paredes se limpian de revestimiento anterior, polvo, suciedad y otras partículas grandes. Las grietas formadas durante el funcionamiento del edificio se sellan con mortero. La revisión de superficies se lleva a cabo si es necesario. Esto es necesario para que las capas posteriores se adhieran lo más firmemente posible a las paredes..

Después de eso, se aplica una capa de imprimación, lo que garantiza una mejor adhesión del material de aislamiento térmico a la superficie de la pared. El trabajo preparatorio no debe descuidarse ni llevarse a cabo de forma incompleta. Tal omisión en el futuro puede conducir a la pérdida de una sección completa de la estructura..

Aislamiento

La primera fila de paneles aislantes está soportada por un perfil de aluminio perforado, que se coloca estrictamente horizontal. Las esquinas de las ventanas y las aberturas de las puertas están equipadas con “pañuelos” especiales, los extremos de los alféizares de las ventanas se cierran con tapones. Estos elementos evitarán que la precipitación entre en la capa de aislamiento..
La solución de pegamento se diluye de acuerdo con las instrucciones del fabricante, lo mismo se aplica al tiempo de secado y la fuerza de la composición. El pegamento se extiende sobre la superficie del aislamiento con una espátula tipo peine. La superficie debe cubrirse con pegamento durante al menos el 40% de toda el área del aislamiento..
Se verifica la horizontalidad de la primera fila, si es necesario, se corrige la ubicación de las placas. Las filas posteriores se colocan en un vendaje, es decir, con un desplazamiento de las costuras verticales, que se asemeja a un ladrillo. Las costuras entre el material no deben exceder los 2-3 mm..
Para una fijación más fiable de las placas a la superficie, utilizo tacos con cabeza de disco. Algunos tipos de sujetadores están equipados con un cabezal térmico que minimiza la pérdida de calor a través del orificio de trabajo. Basta con utilizar no más de 5-6 elementos por plato..

La cabeza del sujetador debe estar “debajo de la cara” con una placa de aislamiento. Una cabeza muy empotrada dañará la zona de aterrizaje y una cabeza sobresaliente complicará más el trabajo de enlucido, pueden aparecer protuberancias en la superficie.

Neto

La malla hecha de fibra de vidrio y tratada con compuestos poliméricos juega un papel de refuerzo. Para hacer esto, se aplica una capa de pegamento con un grosor de aproximadamente 5 mm a las placas, en las que se empotra la malla..
La fibra de vidrio se extiende desde la esquina y de arriba hacia abajo. Su instalación le permite cerrar los defectos formados después de la instalación de la capa de aislamiento térmico. La malla se coloca sin arrugas ni roturas. Cada tira se superpone (10-15 mm).

Para fijar el material en las superficies de las paredes, también puede usar una capa rugosa de yeso. Al instalarlo, utilizo una espátula, con la ayuda de la cual se nivela tanto el grosor de la mezcla de yeso como la malla en sí. La capa de refuerzo debe dejarse secar durante al menos 3 días..

Enlucido

La superficie está cubierta con yeso para pintar o una mezcla, coloreada en masa. Al trabajar con la solución, se deben tener en cuenta las recomendaciones del fabricante con respecto a la cantidad de agua agregada, el grosor de la capa, la vida útil de la solución mezclada, el tiempo de secado, la temperatura óptima para la aplicación externa..
El yeso protector y decorativo debe ser permeable al vapor para que el exceso de humedad pueda salir fácilmente del aislamiento. Al aplicar el material, es importante encontrar la media dorada del grosor de la capa..

La capa demasiado gruesa puede asentarse (deslizarse por su propio peso), pero tampoco debe ahorrar en yeso. Una capa delgada no podrá ocultar las irregularidades de las superficies, además, existe una alta probabilidad de juntas translúcidas del aislamiento..
Este material de acabado le permite crear adornos texturizados y varios colores de una fachada húmeda..
La pintura puede ser otra opción para el acabado decorativo de la fachada. La superficie preparada se imprima y luego se aplica en un par de capas, por ejemplo, pintura acrílica de cualquier tono..
Si hace todo el trabajo usted mismo, el precio de una fachada mojada resulta ser de unos 500 rublos / m2..

Video de fachada mojada

Reparación de fachadas húmedas

Después de completar todos los trabajos de instalación y acabado, es necesario guardar todos los documentos de los materiales de construcción usados. Este enfoque será de gran ayuda al reparar una fachada húmeda. En este caso, el desarrollador sabrá absolutamente el nombre y la composición de todas las mezclas, adhesivos, tonos de color, etc..

Si es necesario teñir una parte de la pared, el propietario no tendrá dificultad para elegir el tono de color adecuado. El área pintada no se destacará con un desajuste de colores, se verá como una mancha brillante o pálida..
Si, después de un período de tiempo, la capa decorativa comienza a desprenderse, entonces el área dañada se limpia, lija e imprima. Se aplica una nueva capa de yeso a la superficie preparada. El reemplazo del aislamiento se realiza con un material similar..

La tecnología de crear una fachada húmeda tiene funciones de ahorro de calor, protectoras y decorativas. Al instalar la estructura, se utilizan materiales modernos, que se distinguen por características duraderas a diversas influencias. Con un enfoque competente para todas las etapas del trabajo, solo se requerirán reparaciones importantes después de un cuarto de siglo..