Hágalo usted mismo segundo piso de la casa
Una de las ventajas importantes de una casa particular es la posibilidad de ampliar el espacio habitable. Puede construir una extensión cerca de la casa o completar el segundo piso. En este artículo, nos centraremos en los puntos clave de la planificación y construcción de un piso adicional en un edificio terminado. Al comenzar la construcción de una nueva casa, el segundo piso se puede incluir inmediatamente en el proyecto de construcción..
Segundo piso o ático completo
La parte superior de un edificio residencial se puede diseñar de diferentes maneras: puede ser un piso completo o un ático. La elección a favor de una u otra opción debe hacerse en base a los siguientes parámetros.
- Área de la habitación. En un piso estándar, las paredes son uniformes, no hay esquinas biseladas, lo que expande significativamente el área utilizable del espacio. Sin embargo, con un diseño adecuado, la habitación del ático también se convertirá en un lugar muy funcional y cómodo en la casa. Los biseles en el ático se pueden hacer no desde el piso en sí, sino a cierta altura, o puede equipar un techo abovedado..
- Nombramiento del segundo piso. Para un dormitorio acogedor, una habitación para niños, una pequeña sala de estar, un taller o un estudio, el ático es suficiente. Si en un nivel adicional es necesario equipar varias habitaciones, incluido un baño o una cocina, es mejor construir en un piso completo..
- Costo de construcción. Como muestra la práctica, la construcción de un ático es más barata. Se ahorran fondos en la compra de materiales para las paredes, y el principal rubro de gasto es: disposición del techo, su aislamiento, instalación de un sistema de ventilación y fabricación de buhardillas especiales. La construcción de un piso completo a menudo requiere fortalecer los cimientos de la casa, y esto es un gasto adicional..
- Exterior del edificio. El ático y el piso completo se perciben visualmente de manera diferente. Una superestructura completa le da a la casa un aspecto más austero, monumental y sólido. Al elegir una estructura de ático, se amplían las posibilidades de crear una imagen original de la casa. La “plasticidad” del techo abuhardillado le permite introducir diferentes direcciones de estilo, complementar el exterior con elementos decorativos e instalar balcones inusuales..
Superestructura del segundo piso: evaluación de riesgos
La decisión final sobre la construcción del segundo piso de la casa debe tomarse solo después de una inspección técnica del edificio. Puede solicitar un examen en una organización especializada que tenga la licencia y los certificados adecuados para realizar actividades..
Una encuesta de ingeniería determinará:
- estado técnico de los cimientos, paredes y piso del ático;
- la presencia del margen requerido de rigidez y resistencia;
- forma de fortalecer la estructura.
Como resultado del examen, la empresa proporcionará al cliente los siguientes documentos:
- informes de inspección y conclusión técnica;
- certificado de condición técnica;
- cálculos de verificación de la estructura;
- recomendaciones para el funcionamiento del edificio y eliminación de defectos;
- recomendaciones para la reconstrucción.
Un experto experimentado calculará la viabilidad económica de la superestructura y dará recomendaciones prácticas sobre cómo construir el segundo piso de la casa.
Tecnologías para la construcción del segundo piso.
Se utilizan varias tecnologías para construir el segundo piso de una casa privada:
- albañilería;
- uso de estructuras de hormigón armado (hormigón de poliestireno);
- colocación de madera;
- tecnología de paneles de marco;
- estructuras prefabricadas.
El uso de ladrillos y hormigón armado suele ser posible después de reforzar las paredes y los cimientos o en “pilotes” separados que se encuentran alrededor del perímetro de toda la casa. En las casas de madera, el segundo piso se coloca desde una barra, pero el acabado final no se puede hacer antes de un año..
Reforzar una estructura es un trabajo bastante laborioso y costoso. Si no hay oportunidad financiera y tiempo, entonces la superestructura se puede hacer con paneles de marco livianos o una estructura prefabricada..
Ventajas de la tecnología de cuadros:
- peso ligero
- bajo costo de materiales;
- seguridad contra incendios;
- la capacidad de realizar trabajos en cualquier condición climática.
Las estructuras prefabricadas confeccionadas han aparecido en el mercado de la construcción, que consisten en elementos individuales y se ensamblan en una sola estructura ya en el sitio de construcción. Están fabricados en diversos materiales, los más comunes son cerchas y marcos de madera, los elementos se unen mediante una conexión tipo llave.
Las estructuras encoladas más prácticas y fáciles de montar del tipo dobladas, fijadas mediante bisagras. Sin embargo, debido a su alto costo, rara vez se utilizan en la construcción doméstica.
Las estructuras de armazón y armazón de metal han demostrado su eficacia en la construcción en masa. Son fiables y asequibles, su único inconveniente es la dificultad para levantar las piezas. A menudo se trata de equipos pesados de construcción..
Formas de fortalecer los cimientos y las paredes de la casa.
Para que el nuevo edificio sea seguro, sólido y duradero, puede ser necesario fortalecer los cimientos y las paredes. Considere las principales formas de fortalecer la estructura..
Al fortalecer los cimientos de una casa de madera, generalmente se reemplaza un lado del soporte y, si es necesario, se realiza un reemplazo completo. Dos hombres fuertes pueden fortalecer los cimientos gastados. La casa se libera completamente de muebles, electrodomésticos y cosas, se quitan las puertas y se desmonta el piso. Luego, el edificio se eleva mediante gatos hidráulicos y se coloca una nueva base de pilotes o tiras debajo de la base..
Fortalecimiento de la base con un cinturón blindado: se erige un cinturón protector y monolítico desde el exterior. El cinturón reforzado es una cinta cerrada de hormigón armado que sigue los contornos de las paredes. Se está cavando una zanja a lo largo del perímetro de toda la casa a lo largo del cimiento antiguo (ancho – 0,5 m, profundidad – 0,8 m más que el nivel del cimiento antiguo). Se coloca una “almohada” de arena, piedra triturada y grava en el fondo de la zanja, y la caja se erige con tablas y madera contrachapada..
Limpie la base vieja, trátela con una imprimación de penetración profunda, coloque varias filas de pasadores horizontales (distancia – 25 cm) en la base y suéldelos al refuerzo. Coloque una malla metálica encima del refuerzo y vierta el hormigón..
La reparación y el fortalecimiento de las paredes de la casa después del refuerzo con un cinturón blindado se lleva a cabo no antes de un año después, ya que la nueva base puede encogerse.
A veces, para la construcción de un ático o un segundo piso “ligero”, es suficiente fortalecer las esquinas de la casa. Las esquinas están excavadas en aproximadamente 1 metro de diámetro ya una profundidad de más de 0,5 m desde la base anterior. Se suelda una celosía de refuerzo a las varillas de metal de la base anterior (el tamaño de la celda es de 20 * 20 cm) y el espacio se vierte con una solución de concreto.
Las paredes y los cimientos de la casa se pueden descargar. Para esto, se erige un marco externo o interno..
Marco externo. Las columnas y las paredes de vigas de un solo tramo se instalan a lo largo del contorno de la casa sobre una base independiente; sirven como estructuras de carga y particiones. Entre la pared de la casa y las vigas, puede colocar un balcón o equipar una logia..
Estructuralmente, el segundo piso no está conectado de ninguna manera con el primer piso de la casa y se basa en pilotes “propios”. De hecho, este es un edificio separado sobre pilas largas, dos casas están conectadas por comunicaciones comunes..
Marco interno: las estructuras de carga se erigen dentro de la casa. La carga de la superestructura del segundo piso se distribuye entre los viejos muros de carga y el marco de refuerzo..
Hágalo usted mismo en el segundo piso de una casa: un curso de trabajo por fases
Considere la construcción de un segundo piso a partir de paneles de marco, que se pueden comprar confeccionados o fabricados de forma independiente.
Para crear paneles de construcción, use:
- vigas de madera (mantienen el volumen y la forma);
- hojas de aglomerado para revestimiento exterior;
- material de aislamiento térmico: lana mineral, poliestireno expandido, etc. (espesor del aislamiento – alrededor de 16 mm).
Se construye un marco a partir de las vigas, se atornilla un panel externo, se llena con aislamiento y se cubre con una segunda hoja de aglomerado.
Secuencia para la construcción de un piso adicional:
De antemano, debe pensar en la ubicación de las escaleras al segundo piso de la casa. Al organizar un piso residencial en toda regla, la escalera se hace desde el costado del pasillo o la sala de estar. Se puede acceder al ático desde una terraza, porche o pasillo..
Apertura y escalera al segundo piso de la casa: foto
Para crear paredes interiores, es mejor usar láminas de paneles de yeso: son livianas y no crearán tensión adicional en las paredes y los cimientos de la casa.
Características de la construcción de un piso tipo buhardilla.
Aquí hay algunas recomendaciones prácticas para la construcción de un piso de ático:
Diseño del segundo piso: foto
Se puede sacar una sala de estar en el segundo piso del tipo ático. Una habitación pequeña parece lo suficientemente espaciosa gracias a los grandes ventanales y la buena iluminación..
El dormitorio está en el segundo piso completo. Los muebles blancos refrescan la habitación e iluminan la habitación. Esta técnica es especialmente relevante para habitaciones con molduras y revestimientos de madera..
Se puede instalar un acogedor sistema de cine en casa en el ático. El interior utiliza materiales naturales, madera y paneles de plástico artificial. Las bolsas de frijoles y las almohadas brillantes añaden comodidad y calidez.
Las formas curvas del techo parecen más suaves gracias a los colores claros y los marcos de las ventanas textiles.
Escalera al piso del ático, decorada con forja artística..
Una terraza para relajarse en el techo de una casa: una opción moderna y práctica para organizar un techo plano.
Diseño de salón en el segundo piso. El uso de espejos hizo posible expandir visualmente el pasillo estrecho..
