Construimos un garaje con un ático con nuestras propias manos.

La construcción de un garaje es un proceso largo y complejo que requiere una actitud seria hacia él. Para no solo ocultar el automóvil en el garaje, sino también para crear espacio habitable o espacio de almacenamiento, se está construyendo un ático como el piso superior del garaje. Sobre la forma actual de construir un garaje con un ático, considere más.

Tabla de contenido:

Casa de un piso con ático y garaje: tecnología de construcción.

Si su parcela no es demasiado grande, pero al mismo tiempo posee un automóvil, entonces la construcción más rentable económicamente de una casa de un piso, en la planta baja de la cual hay un garaje y en el techo espacio – un ático.

Es decir, resulta que el garaje está conectado al edificio principal. Entre las ventajas de un diseño de este tipo, se debe, en primer lugar, destacar los importantes ahorros en el espacio de la vivienda. Además, debido al hecho de que las paredes principales del garaje y el edificio residencial están interconectadas, los costos asociados con la construcción se reducen. Debido al hecho de que el garaje está ubicado en la casa, no se requerirán costos de calefacción adicionales, y si necesita reparar el automóvil, no necesitará, por ejemplo, correr al garaje bajo la lluvia, el automóvil está cercano.

En el proceso de elaboración de proyectos de casas con ático y garaje, existe la posibilidad de elegir un plan ya hecho para un ático de garaje o su producción individual. La opción más presupuestaria sería elaborar un plan para un garaje con un ático con sus propias manos. Sin embargo, para esta acción, necesitará una gran experiencia en construcción y habilidades para calcular cada detalle. Si no tiene experiencia, le recomendamos que busque ayuda de especialistas. En este caso, hay dos opciones para acciones posteriores. De acuerdo con el primero, tiene la oportunidad de elegir documentación y proyectos listos para usar que se han desarrollado con anticipación. Sin embargo, si ninguna de las opciones propuestas le conviene, los especialistas desarrollarán un proyecto individual, teniendo en cuenta todos sus deseos..

En esta etapa, se selecciona la base del edificio, se determina la profundidad de su colocación, el material para la fabricación de las paredes, su decoración, el techo, su tipo y todos los detalles más pequeños..

Casas con garaje y ático, foto y elección de cimientos.

El primer paso para construir un garaje con ático es elegir una base. El tipo de cimiento al que dar preferencia debe decidirse en función de la masividad de la estructura en sí, el material con el que se construyeron sus muros y muchos otros factores. Le ofrecemos que se familiarice con los tipos de cimientos más populares que son adecuados para construir un garaje:

1. La base es de tipo cinta..

Esta opción se distingue por la laboriosidad de realizar todo el trabajo, sin embargo, la duración de la operación a veces alcanza más de cien años. La base es bastante común en el tipo de construcción individual..

La base de la tira es una tira de limo de hormigón armado debajo de todo el edificio. La cinta se instala debajo de todas las paredes internas y externas. Una excelente opción para un garaje de hormigón, piedra, ladrillo, que tiene un piso pesado y mucho peso..

Para un edificio pequeño que no tiene una carga especial, se usa un tipo de base de tira poco profunda. Se instala a no más de 60 cm de profundidad en el suelo. Adecuado solo para suelos ligeramente agitados.

La segunda versión de la base de la tira implica una base profunda. Adecuado para casas con una carga elevada o en el caso de que se planifique un sótano o sótano debajo de la casa. Se necesitará mucho tiempo, dinero y esfuerzo físico para hacer tal base, pero el resultado vale la pena..

2. Versión columnar de la cimentación.

Esta cimentación implica la instalación de pilares, debajo de todas las partes de soporte del garaje. Entre las ventajas, destacamos:

• rentabilidad;
• velocidad de ejecución del trabajo;
• menores costos físicos en comparación con la cinta;
• no necesita impermeabilización adicional.

Para la fabricación de pilares, se utilizan hormigón, hormigón armado, ladrillos, tuberías. Si planea construir un garaje liviano, esta opción de base será la más óptima para ello..

3. Opción de cimentación de losa.

Esta base es relevante cuando el suelo en el sitio está muy agitado. En este caso, se crea una losa monolítica de hormigón armado debajo del edificio. Sin embargo, en este caso, será imposible construir un sótano o un sótano..

4. Cimentación sobre pilotes.

Una excelente opción para terrenos inestables. Para la fabricación de los cimientos, se utilizan pilotes, pilares, cuya parte inferior, por así decirlo, se atornilla al suelo con su punta. La carga total para una pila es de 2 a 4 toneladas, por lo que esta opción de cimentación es adecuada para edificios de una sola planta y de varios pisos..

Esta versión de la cimentación es similar a la columnar, sin embargo, tiene una mayor capacidad de carga y una vida útil más larga..

5. Tipo de cimentación poco profunda.

Si planea construir un pequeño garaje de madera con un ático, esta opción será la más adecuada. Esta cimentación se coloca a un máximo de 50 cm de profundidad en el suelo, no requiere costos especiales para su construcción. Sin embargo, no se recomienda dejar una base poco profunda durante el período invernal; si esto sucediera, se debe proporcionar un aislamiento térmico adecuado utilizando una película de polietileno..

6. Fundación flotante.

Esta opción es una excelente solución para un área caracterizada por un alto nivel de agua subterránea. La base tiene una estructura simple, pero al mismo tiempo proporciona una protección confiable del suelo contra la destrucción..

Para construir esta base, primero debe cavar una zanja. A continuación, se coloca hormigón triturado, refuerzo, conectado entre sí mediante soldadura y alambre. A continuación, se vuelve a colocar hormigón de escombros y se arregla la parte del sótano. Además, la base se infunde durante aproximadamente dos semanas..

La segunda opción para organizar una base flotante consiste en cavar una zanja con una profundidad de 0,6 m. Luego, se coloca un cojín de piedra triturada de 10 cm y un cojín de arena de 50 cm. Además, la base se empapa en agua y apisonada. La arena se vierte, si es necesario. Se está llevando a cabo la instalación de pilares de ladrillo o bloques de hormigón. Están cubiertos con material para techos, lo que proporciona una impermeabilización adecuada..

Techos de casas con fotos y características de ático y garaje.

Un garaje con ático requiere una atención especial al elegir un techo para él. Dado que un techo correctamente seleccionado en términos de diseño lo hará no solo más atractivo estéticamente, sino que también lo protegerá de factores destructivos externos..

Para aumentar el área utilizable de la habitación, se recomienda dar preferencia a un techo abuhardillado de dos etapas con un ático. Además, es posible elegir un techo con líneas discontinuas, varios tipos de estructuras triangulares..

Si es necesario aumentar el área útil del techo, se recomienda la opción de un techo roto. De lo contrario, la línea recta estándar servirá..

La opción más popular será la fabricación de un marco de cuatro pendientes que, en primer lugar, proporcionará la iluminación necesaria en la casa. El ático, en este caso, está tanto en relación con las paredes del edificio como más allá de ellas. Tenga en cuenta que se recomienda construir el piso del ático con materiales livianos para reducir la carga en la base de las paredes..

Durante la construcción del techo, se debe prestar especial atención a su tamaño y forma, la selección de materiales de acabado, aislamiento hidráulico y térmico..

Si el tamaño del ático no encaja en la estructura triangular, entonces es mejor dar preferencia a un techo con una pendiente rota. Entre sus ventajas se encuentran:

• reducción del área de espacio debajo del techo no utilizado;
• aumento del área utilizable.

Entre las deficiencias, observamos:

• trabajos de construcción complejos;
• alto costo de trabajo.

Tenga en cuenta que la cantidad de área utilizable en el ático depende del ángulo de inclinación del techo. Cuanto más bajo sea, más área habrá en la habitación. Dado que el ático es un espacio habitable, debe ser resistente al agua y al calor al nivel adecuado. Para el aislamiento térmico, se debe dar preferencia a los materiales no combustibles como la lana mineral. Para el acabado del techo, recomendamos permanecer sobre tejas o pizarra. Además, es necesario determinar de antemano el tipo de escaleras con las que será posible subir al piso superior. Pueden ubicarse tanto en el garaje como en el exterior del edificio..

Casa con ático y garaje: la elección de materiales para la construcción de muros.

Le sugerimos que se familiarice con las principales opciones para los materiales de construcción utilizados en el proceso de construcción de un edificio de garaje con un ático:

1. Casa de ladrillos con ático y garaje.

El ladrillo es un material de construcción excelente y respetuoso con el medio ambiente para la construcción de muros. Además, entre sus ventajas, destacamos:

• ahorro de energía óptimo, en la temporada de invierno hace calor en una casa de ladrillos y fresco en verano;
• seguridad y resistencia al fuego;
• resistencia a la precipitación atmosférica, caídas de temperatura;
• resistencia a la radiación ultravioleta;
• características de alta resistencia;
• duración de la operación.

Tal garaje requerirá una base sólida, ya que las paredes de ladrillo tienen una carga bastante alta. El uso del principio de mampostería de pozo le permite aumentar las características de ahorro de calor de un ladrillo, pero si el ladrillo se instala de la manera habitual, entonces requiere un aislamiento adecuado. Se recomienda realizar trabajos de construcción en clima seco y cálido. La instalación de ladrillos de revestimiento no requiere un acabado externo de las paredes del garaje con un ático, es suficiente procesarlo con una solución hidrofóbica especial..

2. Garaje con ático construido con tecnología de marcos.

Entre las ventajas de este método de construcción de un garaje, destacamos:

• disponibilidad y bajo costo de trabajo;
• muy altos términos de trabajo de construcción;
• sin necesidad de costos operativos constantes;
• aislamiento térmico y acústico adecuado;
• opción de base liviana que no requiere costos especiales;
• la seguridad ambiental;
• rapidez de ejecución de los trabajos de acabado interior;
• la posibilidad de construir un garaje en cualquier época del año;
• no es necesario utilizar equipo especial;
• Desmontaje rápido y económico, si es necesario..

3. Bloques de espuma para construir un garaje.

Entre las ventajas de este material, cabe destacar, en primer lugar, su ligereza. Por lo tanto, la carga del edificio no requiere colocar una base demasiado costosa. Además, la construcción de un garaje a partir de bloques de espuma con sus propias manos es bastante realista, ya que el trabajo requerirá un mínimo de esfuerzo, en contraste con la construcción del marco anterior..

Además, los bloques de espuma son respetuosos con el medio ambiente, ya que están hechos solo de arena, cemento, agua e impurezas. El material tiene altas características de aislamiento térmico y acústico..

Entre las desventajas de los bloques de espuma, observamos:

• imprimibilidad de su apariencia, por lo tanto, después de la construcción de un garaje para 2 autos con un ático, necesitará decoración interna y externa;
• un nivel de resistencia bastante bajo, algunos bloques de espuma ya tienen daños mecánicos durante el transporte, además, cuando el edificio se contrae, pueden aparecer grietas en su superficie;
• baja duración de la operación: una casa construida con bloques de espuma puede servir a sus propietarios durante un máximo de 85 años.

4. Casa de bar con garaje y buhardilla.

Entre las ventajas de utilizar una viga de madera en el proceso de construcción de un garaje, destacan:

• costo asequible;
• seguridad ambiental del material;
• proporcionar un clima interior confortable;
• velocidad de construcción;
• sin necesidad de una base costosa;
• facilidad de instalación;
• sin necesidad de trabajos de acabado adicionales;
• apariencia atractiva.

A pesar de esto, el garaje de un bar tiene desventajas:

• la necesidad de un cuidado constante durante la operación;
• destrucción gradual debido a la exposición a la radiación ultravioleta, cambios de temperatura y alta humedad;
• la complejidad del material de alta calidad.

5. Paneles de buitre para la construcción de garajes.

El uso de paneles de buitre para la construcción de un garaje con ático permite garantizar la conservación y distribución uniforme del calor en toda la habitación. Además, todo el trabajo se puede realizar de forma independiente leyendo las instrucciones para trabajar con este material..

Entre las ventajas de este material, destacamos:

• buenas características de resistencia;
• facilidad y sencillez de instalación;
• alto nivel de capacidad calorífica;
• tiempo de construcción rápido.

Sin embargo, el material tiene tales desventajas:

• susceptibilidad a los roedores;
• baja seguridad contra incendios;
• peligro para la salud humana, por lo tanto, los paneles se usan solo en el caso de construir un garaje sin un ático residencial;
• la necesidad de una disposición adicional de ventilación.

6. Construyendo un garaje de piedra.

Ventajas de la construcción de piedra:

• durabilidad: un garaje, cuyas paredes están basadas en piedra, servirá a sus propietarios durante más de cien años;
• la posibilidad de construir un edificio de cualquier forma y configuración;
• apariencia atractiva;
• resistencia a hongos, moho y otros microorganismos;
• alto nivel de conductividad térmica.

Sin embargo, un garaje de piedra necesita una base sólida para ello. Además, su construcción es un proceso bastante caro. Por lo tanto, la elección de la piedra para la construcción de un garaje se justifica solo si, además del garaje, en un edificio también habrá un edificio residencial..