Construcción de viviendas

Cómo hacer una base para una extensión.

Muy a menudo, los propietarios de bienes raíces suburbanos piensan en aumentar el espacio habitable. Comprar una casa y construir de nuevo en otro lugar no siempre tiene la fuerza, el deseo y la capacidad financiera. La salida es aumentar el área de la casa existente. Pero, como con cualquier construcción, el paso más importante será hacer una base de alta calidad para una extensión con sus propias manos..

Contenido:

Pautas de diseño de cimientos

Los expertos recomiendan construir una base para una extensión de la misma estructura que para la estructura principal. Esto se debe al hecho de que los cimientos de diferentes tipos interactuarán con el suelo de diferentes maneras, lo que significa que su contracción será diferente. Por lo tanto, no vale la pena ahorrar y sentar las mismas bases para la confiabilidad..

Hoy en día existen tres formas principales de conectar las fundaciones:

creación de una base monolítica conectada por un refuerzo de metal grueso;

construcción de dos cimientos independientes con junta de dilatación entre ellos;

fundación de tornillo de pilote.

¿En qué situaciones será óptimo uno de estos métodos? Antes de verter la base para una extensión, debe tener en cuenta su gravedad y las características del suelo. Una base sólida es adecuada para una casa que se ha mantenido durante varios años y, gracias al suelo uniforme, prácticamente no se encogió. De lo contrario, es racional hacer una base separada y conectarla a la casa usando una junta de expansión. Pero independientemente del método elegido, la base para la extensión debe profundizarse a la misma profundidad que la base de la casa o un poco más, teniendo en cuenta la contracción futura..

Antes de comenzar a trabajar, debe conocer exactamente todas las dimensiones de la base existente. En el columnar, la profundidad y dimensiones de los pilares, en la cinta, el ancho y nivel de profundización. Para hacer esto, se cava un hoyo cerca de la pared de la casa y se mide la estructura de la base..

No es difícil averiguar la profundidad y el ancho se puede medir con una varilla de metal con un gancho en el extremo. Se dobla en un ángulo de 90 ° y, sosteniendo la parte doblada horizontalmente, se enrosca debajo de la base. Luego, la varilla se gira hasta que el gancho se apoya en la parte posterior. Habiendo hecho una marca en la barra, la sacan y descubren el ancho de la base..

Cómo hacer una base para una extensión de una casa con refuerzo rígido.

Como ya se mencionó, este método es racional para una casa establecida, cuya contracción ha terminado. Además, solo es apto para suelos no porosos..

Tecnología de dispositivo:

se determina el tamaño y la profundidad de los cimientos antiguos;
se cava una zanja, cuya profundidad no debe exceder la profundidad de los cimientos colocados;

luego se perforan agujeros en la base anterior, cuyo diámetro será ligeramente mayor que el diámetro del refuerzo;
la profundidad de este agujero se calcula utilizando la siguiente fórmula: diámetro de refuerzo multiplicado por 35;
si el ancho de la base no es suficiente para tal agujero, entonces el refuerzo simplemente está obstruido. Para ello, se realiza una ranura longitudinal en su extremo y se inserta un inserto de cuña. Este método de sujetar el refuerzo es muy confiable;

cálculo del número requerido de varillas de refuerzo. En promedio, para un circuito cerrado de una nueva base, se requieren 20 varillas por 1 m2 de base. Se cortan con una amoladora o una esmeril. Para un circuito abierto, el número de refuerzo se calcula individualmente y depende del ancho de la base futura;
se martillan varillas en los orificios perforados, pero antes se sueldan pequeñas arandelas en sus extremos;
Después de lo cual se realiza el encofrado, se coloca todo el refuerzo y se vierte con hormigón..

Todo, solo queda esperar el endurecimiento completo de la solución y puede comenzar los trabajos de construcción..

¿En qué casos se utiliza el atraque rígido?:

en el caso de que la ampliación tenga un techo común con la casa;
cuando la base de la casa es cinta;
con una base de tira poco profunda, cuando el sótano forma un sistema monolítico con él;
si el edificio se encuentra sobre una base de columnas, entonces la fijación se realiza sobre un zócalo, lo que significa que debe tener el ancho y la altura requeridos;

Cimentación separada para una extensión de la casa.

Esta es una forma más fácil y popular de construir una base para una extensión de una casa. Es una base separada, que se encuentra en las inmediaciones de la estructura principal, y se instala una junta de expansión entre ellas. La función de esta capa es proteger la estructura de deformaciones y grietas durante la contracción. Para la fabricación de la costura, se utiliza un material aislante térmico resistente a la humedad, fieltro para techos o una estopa ordinaria..

Al calcular dicha base, también es necesario tener en cuenta las características del suelo y el peso final de la extensión. Teniendo en cuenta la contracción futura, inicialmente la base se coloca un poco más alta que la terminada..

Puntos clave a considerar:

el espacio entre la cimentación vieja y la nueva debe ser de 5 cm, para ello, antes de comenzar a hormigonar la cimentación para la extensión, se aplican tablas recubiertas con impermeabilización sobre la base ya terminada. En el futuro, realizarán la función de junta de dilatación;
para una pequeña extensión de un piso, es suficiente una junta de expansión de 2 cm de espesor;
la propia costura también se puede rellenar con material termoaislante (lo mejor de todo con poliestireno o espuma de poliestireno) y cerrar con un sellador resistente a la intemperie. En el exterior, está enmascarado por una superposición decorativa;

Cómo hacer una base columnar para una extensión

Si la extensión está hecha de materiales livianos (OSB o madera), entonces es óptimo hacer una base columnar económica. Con su tamaño de 7×3 m, es suficiente para instalar 6 pilares de soporte.

Etapas de trabajo:

los pozos se perforan a una profundidad por debajo del nivel de congelación;
se vierte un cojín de arena en el fondo y se instala un refuerzo de fibra de vidrio (no necesita ser tratado con compuestos impermeabilizantes y no es inferior en resistencia al metal);
el encofrado del tamaño requerido se instala en la parte sobre el suelo;

toda la estructura se vierte con hormigón.

Si es necesario aumentar la altura de los pilares, se realiza mampostería de ladrillo rojo..

Fundación sobre pilotes de tornillos

Esta es la opción más simple y económica para crear una base para extensiones ligeras. Su único inconveniente es su susceptibilidad a la corrosión, pero esto puede evitarse mediante un tratamiento anticorrosión de alta calidad..

Se distingue por una alta velocidad de instalación y, una vez finalizado el trabajo, está permitido proceder inmediatamente a la construcción adicional. Además, para un objeto pequeño, las pilas se atornillan solas, lo que reduce aún más el costo de trabajo..

Consejos para construir una extensión con sus propias manos

Si la extensión se hace para crear una zona separada y no para expandir la habitación, entonces la base debe hacerse por separado y tener una junta de expansión;
se recomienda llenar la base de la tira en el otoño y comenzar la construcción en la primavera;
para una pequeña extensión, es adecuada una base con tornillos de pilotes o tiras poco profundas. Todos los demás tipos son irracionales debido al alto costo en relación con todo el edificio..

Resumiendo, podemos decir con confianza que poner los cimientos de una ampliación con sus propias manos está al alcance de la mayoría. Lo principal es elegir correctamente una forma u otra. Entonces, para una veranda pequeña y liviana, una columna o una pila será suficiente-