Características y propiedades de las baldosas blandas.

La producción de tejas blandas se lleva a cabo utilizando una composición bituminosa modificada y la última base para la fabricación de cubiertas. Este material proporciona una alta resistencia a las heladas y una alta elasticidad de toda la capa del techo. A su vez, el techo blando combinará todas las principales ventajas del betún, y hay muchas de ellas. Por tanto, es útil saber cómo cubrir un techo con tejas blandas..

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Características de las baldosas blandas.

Un techo blando a menudo se llama tejas bituminosas o flexibles, tejas para techos. Las baldosas blandas son láminas planas que miden 1 por 0,33 metros, con recortes rizados en un lado. Las tejas flexibles pueden tomar una variedad de formas: hexagonal, rectangular, ovalada, triangular, ondulada.

Las tejas flexibles están hechas de fibra de vidrio o fieltro (celulosa orgánica), que está impregnado de betún. La fibra de vidrio de mayor resistencia es la base para unir dos capas de betún oxidado modificado mejorado con todo tipo de aditivos poliméricos, que a su vez proporcionan a la loseta una alta resistencia, flexibilidad y alta resistencia a la deformación..

La capa superior de tejas está cubierta con pizarra, granulado de basalto o astillas minerales finas y es responsable del atractivo aspecto del techo. Tal recubrimiento de astillas de piedra con el uso de tintes de alta calidad le da a las baldosas una variedad de tonos ricos y al mismo tiempo resuelve las funciones protectoras. Un techo de tejas blandas no teme a las influencias de la temperatura y la humedad, incluida la radiación ultravioleta..

Una capa adhesiva especial con una película protectora de silicona (esto es inherente a las baldosas blandas autoadhesivas) se pega al reverso de la baldosa bituminosa, o se aplica arena de silicona, que protege de manera confiable las baldosas para que no se peguen durante el transporte..

El techo blando se coloca sobre techos inclinados con una pendiente de al menos 12 °. Las tejas bituminosas se utilizan para arreglar techos nuevos y reconstruir techos viejos, para unirlos a revestimientos viejos dañados, que se prepararon previamente para esto. Las tejas blandas se ven muy bien en los techos de pequeñas casas y cabañas privadas, especialmente en un techo con una forma compleja.

Anteriormente, para la instalación de un techo hecho de tejas blandas y la instalación de rollos de material bituminoso, se utilizó la tecnología de revestimiento bituminoso, que redujo significativamente la vida útil de un techo blando, ya que el bitumen se vuelve bastante impredecible cuando se calienta. El moderno techo de tejas blandas se crea minimizando la superficie, la masilla y las capas de liberación de vapor que se forman debajo del techo. Por lo tanto, hoy en día, la vida útil promedio de los techos de tejas blandas alcanza los 40-50 años..

Propiedades de las baldosas blandas

Las tejas flexibles cumplen con todos los requisitos, sin excepción, que se aplican a todos los materiales para techos. Intentemos considerarlos objetivamente y comencemos con las ventajas de la culebrilla:

Y ahora vale la pena considerar las propiedades de un techo blando, según el cual las tejas flexibles son ligeramente inferiores a otros materiales para techos. Estos son los principales:

• La necesidad de un mantenimiento cuidadoso. Escombros, agujas, hojas y ramas permanecen en la superficie rugosa de la teja bituminosa, por lo que debe inspeccionar constantemente el techo en busca de suciedad acumulada..
• Absorción de agua. El nivel de absorción de humedad por el betún es superior al 10%. Por lo tanto, antes de cubrir el techo con tejas blandas, es necesario colocar losas de madera resistentes a la humedad, lo que aumenta significativamente el costo de cobertura..
• Débil resistencia a las heladas. Esta cifra es de solo 50 ciclos. Y el betún en este parámetro es muy inferior a sus competidores. La baja resistencia a los cambios de temperatura provoca roturas, deformaciones y grietas.
• Baja resistencia al calor. Un techo blando solo puede soportar temperaturas de más de 100 grados Celsius. El material se considera peligroso para el fuego: el techo es altamente inflamable, se enciende muy rápidamente y propaga las llamas. Este es un inconveniente importante de esta teja, por lo que es inferior a muchos revestimientos para techos..
• Precio alto. El precio de un techo blando es bastante alto, ya que incluye el costo de una losa resistente a la humedad, que se requiere para crear un revestimiento sólido. El betún le costará el doble que las tejas metálicas, por metro cuadrado de techo.

Cuidado de baldosas blandas

El monitoreo periódico del estado del techo de tejas bituminosas y el mantenimiento más simple es suficiente para que el techo funcione durante mucho tiempo sin reparaciones importantes. Dependiendo de la temporada, la restauración de un techo blando se reduce a limpiar el revestimiento de las ramas y hojas acumuladas en él, eliminar la vegetación (líquenes y musgos), eliminar los escombros de las tuberías y canalones del sistema de drenaje, sellado adicional del techo..

Es lógico realizar una revisión visual del techo blando dos veces al año, a mediados de primavera y principios de otoño, ya que no se debe visitar el techo en verano caluroso para que no se dañe. Si encuentra algún residuo grande, es mejor eliminarlo manualmente. Si se han acumulado pequeños escombros, entonces vale la pena usar una panícula no rígida, porque cualquier uso de objetos afilados en un techo blando es inaceptable..

En invierno, la nieve y el hielo en el techo representan un gran peligro, ya que provocan deformaciones en el techo. Si la cantidad de nieve acumulada en las tejas causa algún peligro, se debe retirar, excluyendo las tradicionales palas de hierro. Recuerde arrojar nieve al suelo en lugar de a los tejados subyacentes. Al realizar trabajos relacionados con la limpieza del techo de la nieve, no se recomienda quitar toda la capa de nieve, dejar una capa protectora de unos 20 centímetros.

A veces aparecen en el techo musgo, líquenes y otra vegetación pequeña. Su aparición se ve facilitada por el viento, que lleva hojas, esporas y semillas a los techos de los edificios de poca altura. A primera vista, limpiar el techo parece una tarea abrumadora. Para eliminar la vegetación, se acostumbra utilizar productos a base de agua que están diseñados para limpiar superficies de hongos, moho, algas, musgos y líquenes..

Al eliminar la vegetación de un techo blando, debe actuar de la siguiente manera. Rocíe toda la superficie con una solución antibacteriana. A continuación, debe esperar el tiempo requerido para que el agente reaccione con la vegetación; el período de tiempo para cada agente es diferente..

Luego, debe enjuagar todo, desde el techo de arriba hacia abajo, en la dirección de la presión del agua, mientras que debe usar un aparato de alta presión. Recuerde que no se puede dirigir la presión del chorro de abajo hacia arriba debido a la instalación de un techo bajo un techo blando, porque el agua bajo una fuerte presión puede filtrarse debajo de las tejas, provocando fugas..

Para garantizar un flujo libre de agua desde el techo, también debe limpiar las canaletas y las canaletas de escombros. Si es necesario reparar un techo de tejas, debe ponerse manos a la obra de inmediato para evitar daños más graves. Al hacer esto, adhiérase a la tecnología de cubrir el techo con tejas blandas. En general, debe tenerse en cuenta que las baldosas blandas pueden soportar diversas fluctuaciones atmosféricas casi sin sufrir daños. Dado que este material tiene muchas ventajas, al haber equipado un techo de tejas bituminosas, no se arrepentirá de haber invertido dinero..